全部6个回答

• 了解ta
  黄亚军 经纪人

  其实只要满了两年的，影响不大，甚至更低。

  2016-04-08
• 了解ta
  吴国 经纪人

  营改增对二手房的影响是基于一个满不满两年的条件，满了两年则是没有什么影响，没满两年相对来说现在收的增值税比以前收的营业税要少那么一点，然而业主觉得你税少了那我卖房子的价格就要降低了，变相的会刺激现在的房价市场。 个人观点：初步估计在营改增全面实现的时候房地产市场又会开始回暖。

  2016-04-08
• 了解ta
  向守胜 经纪人

  目前具体细则还没有出来但就现在的情况来影响不是很大的国务院说的是这次改革其实是税率平迁所以不会有太大的波动但是具体还是要等到政策出来才知道

  2016-04-07
• 了解ta
  王通 经纪人

  您好.其实营改增这个政策跟之前并没有太多冲突基本还是一样的只是房东那边多了个增值税

  2016-04-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，影响不会太大，因为二手房是业主定价的，不管有什么政.策，都不能改变人们贪的心里

  2016-04-07
• 了解ta
  向书贤 经纪人

  您好，基本上没有什么影响，还是以满二为基准，非普通住宅缴纳差额，营业税5.55%改成增值税5%，总的来说增值税比营业税少了0.55%

  2016-04-07