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• 了解ta
  刘洪勇 经纪人

  过户费是根据每一套房产的实际情况不一样的， 如果房东是广东省内满足5年家庭唯一住房标准，买方式全国家庭唯一住房，个人所得税可以免征，营业税免征，然后契税需要交纳， 按揭：需要看业主是否在银行有按揭抵押，如果无，我们可以到东莞银行按揭和兴业银行按揭。按揭这块不需要按揭的费用。

  2016-04-18
• 了解ta
  张涛 经纪人

  要看房子的情况咯。是不是满五唯一等等之类的

  2016-04-13
• 了解ta
  陈文礼 经纪人

  买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率20% 四、其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

  2016-04-09
• 了解ta
  胡晶 经纪人

  现在首套房小于90平面的房子是一个点的契税，然后其他的具体要和房东协商

  2016-04-08
• 了解ta
  赖沛威 经纪人

  您好。评估费。查档费。契税。个人税啊。还有办证费。担保费。佣金等等很多。你买的话可以问你要成交的房地产

  2016-04-08
• 了解ta
  王小强 经纪人

  您好，要看房子的情况，业主产证满五年唯一住宅，您的费用在1%，

  2016-04-07
• 了解ta
  唐永祥 经纪人

  一个温馨的家，就从您的一个电话开始。

  2016-04-07
• 了解ta
  向涛 经纪人

  包含契税，综合税，工本费，过户费，您可以到相关的房地局去咨询一下。

  2016-04-07
• 了解ta
  杨智文 经纪人

  您好，我建议您可以在石湾那边买一套

  2016-04-07