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• 了解ta
  柳浪 经纪人

  产权是没有年限的，就好比人的寿命一样，谁能知道人的寿命是多少年多少天，人有旦夕祸福，房子也会有的，比如地震、年久失修倒塌、战争破坏等。 你说的产权年限实际是指该土地的使用年限，房屋是所有权-永久性的，土地是使用权-暂时性的，一般商品房分为住宅与非住宅（非住宅中又分好几类），通常住宅用地的使用年限是70年，非住宅是40-50年，年限从开发商拿到地的那是开始计算，比如，某地于2000年被开发商拿到，报建写字楼，但2010年开始建设，2013年交付，该楼土地的使用权到2040年即到期，换你的话说，就是该楼的产权年限是30年。 至于你说到期怎办、还能续用多少年的问题也就解决了，至于以后要交多少费用，那要看到期后当地及国家税收政策决定，不过我认为，几十年以后的事谁能说得准。 不知这样回答您满意吗？

  2016-04-21
• 了解ta
  郭超 经纪人

  要看房屋性质若为普通住宅物权法有明确规定土地使用年限到期后自动续期 暂时没有相关费用征收

  2016-04-18
• 了解ta
  徐玉辉 经纪人

  郁闷啥呀，已经不错了，比起20年30年不好多了，在黄岛50年算长的了！！！全国各地有好多这种土地已经到期的！暂时不用交钱！

  2016-04-15