全部20个回答

• 了解ta
  姜泽 经纪人

  这个一般是没有影响的，但是要房东签一个协议，说这个钱去换他按揭的，但是也要第三方在场才可以

  2016-04-14
• 了解ta
  张磊 经纪人

  最好在合同中约定清楚，或者有三方中介居间基本上没多大问题

  2016-04-14
• 了解ta
  李高军 经纪人

  签订有效合同是没有问题的

  2016-04-14
• 了解ta
  毛向攀 经纪人

  还是有一定的风险的，扣款当天去帮业主还款，三方在场，让业主写收据，最好是在银行扣完款在离开。有的银行必须提前一天打到卡上

  2016-04-14
• 了解ta
  张俊成 经纪人

  可以的，只要房主的贷还清，银行解了就可以了！

  2016-04-13
• 了解ta
  万宝成 经纪人

  客户帮业主还贷是有一定的风险，但应该在可控之内的。

  2016-04-13
• 了解ta
  唐启锐 经纪人

  如果有中介公司介入、保障还是有的。前提是你找的是一家有实力有口碑靠谱的中介公司

  2016-04-13
• 了解ta
  白锋 经纪人

  这个从理论上来是可以来操作的，主要是把房屋核验好了，建委提交房屋核验，看看房子有没有别的抵押，产权是否清晰，如果是客户给业主赎楼的话，房价可以适当让让，或是说卖房的房子比同条件的价格低，

  2016-04-13
• 了解ta
  崔恒荣 经纪人

  有一定的风险。但是现在大多数的中介公司都在这样操作，因此作为一个专业性有责任感的中介在操作此类事项中必须规避以下一些风险。1、拉产调看卖家除了贷款以外还有没有其他欠款，以及给法院查封情况。2、做到专款专用，有中介专业人员陪同买卖双方当事人到指定的银行去办理，这样买家替卖家还贷款的风险就可以可控了。

  2016-04-13
• 了解ta
  徐世鹏 经纪人

  主要是看房东欠款多少大额的话会有资金风险

  2016-04-13
• 了解ta
  刘义航 经纪人

  你好，签了网签合同就可以。

  2016-04-13
• 了解ta
  杨搏 经纪人

  要时您手头钱富裕的话一般没问题可以写补充协议或者找清贷公司

  2016-04-13
• 了解ta
  袁涛 经纪人

  您的回答会被数百万用户关注和参考，请一定对自己的回答负责，尽可能保障您的回答准确、唯一、全面、易懂，非常感谢您的回答！如果在双方的同意下是可以的但是为了保障购房人的安全保障最好法律的见证。

  2016-04-13
• 了解ta
  高辉 经纪人

  这个是不可以的哦，你的首付款是需要到托管账户的，如果给房东还按揭尾款了，你就没法贷款了，除非你手上有笔闲钱，

  2016-04-13
• 了解ta
  沈小弟 经纪人

  亲！这样叫赎楼的，要做公证的，不然您的资金得不到安全保证的。是可以买卖的！

  2016-04-13
• 了解ta
  张凯 经纪人

  协商好是没问题的，因为他贷款没还清是不可以过户的

  2016-04-13
• 了解ta
  董世磊 经纪人

  一般的话没问题，最好有第三方在场，补充协议上写明白，有的业主有能力还尾款，有的需要拿买房的首付来还尾款，尾款还清的情话下撤除抵押章，就可以顺利过户了

  2016-04-13
• 了解ta
  苏聪 经纪人

  在合约写明的情况下是可以的

  2016-04-13
• 了解ta
  程振 经纪人

  正常时没有问题的，一定要在补充协议注明，具有法律约束的协议，一定要有第三方在场，最关键还是看房主，

  2016-04-13
• 了解ta
  邱世辉 经纪人

  问题不是很明白您可以再说清楚点！是房主用来解押吗？

  2016-04-13