首套房卖掉后,再买房算首套还是二套房
具体情况是这样的,现在有一套小房子,产证上有我和父母三个人的名字,还有一套使用权的房子,产证没有办下来,承租人是我父母,如果把小房子卖掉,或是我的产权转让给父母,我再买房,算首套还二套房呢?公积金贷款的话享受首套还是二套利率,公积金以前没有用过,谢谢!
全部11个回答
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了解ta
产权转给父母后在买房算首套,公积金也是享受首套
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了解ta
之前没带过款,算首套,之前上套房子你上产证时没满18岁的的话现在算首套。公积金的话算首套。
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了解ta
这个看您再次买房的付款方式了,贷款算二套,一次性就可以。
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了解ta
名下没有房子就算首套了,可以带公积金的。
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了解ta
如果卖掉,你们可以按改善型换房,是算首套的,可以享受首套利率优惠的!
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了解ta
如果没有贷款记录是算首套,付三贷七
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了解ta
如果你吧房子卖掉后 再买时算作第一套的 使用权不在计算范围内的
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了解ta
要根据你自己的条件了 如果之前一套你没有满18岁,现在独立一个家庭就可以算首套 另外还要看你有没有贷过款 全用公积金贷款算首套
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若没带过款卖掉后贷款交税均首套,若带过款贷款算二套交税按首套。
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了解ta
如果之前的房产有过贷款的话是算二套房产来计算的,如果是全款的话卖掉之后是可以按首套来计算的。
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