四月初买的二手房，中介说一个星期就可以办完解压，现在两个星期还没有办理，让去银行贷款，说没有关系两个

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• 了解ta
  张佳楠 经纪人

  现在银行一般都是采取先审批，后抵押的方式规避交易风险。 所以，在买方需要贷款的情况下，中介一般采取的流程是提前准备双方资料到银行审批，待银行审批通过后再过户。 至于你提到的解押，是不是要买卖的房屋现在有贷款抵押，需要提前还款解押。是的话，因为还款后银行解押需要一个短暂的周期，但是为了尽量缩短这个周期，一般会先签字审批，后还款解押，解押后再补齐资料。这样做，完全是为了规避交易过程中的潜在风险。

  2016-04-15
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  解压一般都需要提前一周预约，银行回让什么时间来还款，还款后，等拿到房产证一般情况是2一个月左右

  2016-04-15
• 了解ta
  武科科 经纪人

  一般上解压需要业主提前至少半个月预约申请(如果银行有关系的除外)，房子还没解压银行是不会再办理贷款的

  2016-04-15