全部14个回答

• 了解ta
  王书俊 经纪人

  一般来说，补缴土地出让金就可以了，70年的产权房到期后国家没有明确说明详细

  2016-04-23
• 了解ta
  陈界 经纪人

  就是当时购买的地价水平补交土地出让金！！

  2016-04-21
• 了解ta
  丛中宇 经纪人

  产权到期，根据物权法需缴纳土地出让金才可继续使用，出让金金额不会超过五位数。

  2016-04-21
• 了解ta
  姚华 经纪人

  国家回收或者补觉地价使用权费用（也就是续期）！

  2016-04-21
• 了解ta
  周文海 经纪人

  根据国家物权法规定房子不管定性为多少年都属屋主的终身财产年限只是针对土地的租约届时拆迁可得到补偿不拆迁可出土地出让金续租土地使用年限

  2016-04-21
• 了解ta
  徐世邦 经纪人

  目前各地不一，不过就目前缴交情况基本是比较低的，可以放心

  2016-04-21
• 了解ta
  孟磊 经纪人

  1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。 通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费

  2016-04-21
• 了解ta
  常城 经纪人

  一般是要补交契税的，有的可能要交一些别的费用，看具体情况而定

  2016-04-21
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  目前政策还没有很明确的信息所以不能很准确的回答您

  2016-04-21
• 了解ta
  齐荣安 经纪人

  70年产权到期补交土地出让金就可以了具体要交多少看当地政府的政策

  2016-04-21
• 了解ta
  姬阿波 经纪人

  各种猜测都很多，但是大致的方案还没有出台，不同的地区采取的政策也是不一样的，比如温州现在即将出行缴纳总房价的三分之一，这种政策

  2016-04-21
• 了解ta
  张燕 经纪人

  70年产权到期后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，再次申请土地使用权只需根据当时的地价水平补交土地出让金。

  2016-04-21
• 了解ta
  傅一 经纪人

  70年产权指房屋建筑产权的归属年限，70年产权是指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。在我国法律规定中，土地使用权’与房屋产权是两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金!

  2016-04-21
• 了解ta
  石龙飞 经纪人

  70年到期以后，有一个续租地使用权的一个政策，各地细则还没规定出来。

  2016-04-20