全部14个回答

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  张超 经纪人

  您好，根据国家规定，140平以下的属于普通住宅，140平以上属于非普通住宅，不满二年需要缴纳营业税，满二年不需要缴纳，根据不同地区的不同，有的地区是按缴纳契税开始算日期的，有的是按拿到产证的那天算起，个税，满五年不唯一需要缴纳个税，满五年以家庭为单位唯一一套住宅不需要缴纳个税，契税是必须要交的，按产证面积缴纳，

  2016-04-25
• 了解ta
  孟磊 经纪人

  普通住房的条件1容积率小于1.12低于市场指导价3144平米以下 满5年可以免征营业税，以房产证日期为准

  2016-04-25
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  徐世邦 经纪人

  广州144方以上含144方算豪宅要交豪宅税，90方以上含90方契税要多交0.5，过两年免营业税，拿到房产证开始算

  2016-04-25
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  吴时勇 经纪人

  144平一下算是普通上，超过144平就算是豪宅，二手房满2两就可以免营业税了，是从房产证上的算的，请采纳谢谢

  2016-04-25
• 了解ta
  刘娜 经纪人

  144平米以下算普通住宅，不过现在过户费用算法，都是90平米以上和90平米以下之分；房子满两年免收营业税；营业税界定日期除了房产证还有交易契税票，那个时间早按照哪个算。

  2016-04-25
• 了解ta
  黄晓斌 经纪人

  90平方以上，满2两年可以免收营业税，以房产证的日期为准

  2016-04-25
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  王新静 经纪人

  您好，140平米以下的房子都算普通住宅，普通住宅满两年即可免征营业税，以契税票上的时间为准，一般契税票上的时间比房产证上的时间早。

  2016-04-25
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  李红阳 经纪人

  140㎡以下算普通住宅，满两年免收营业税，以房产证还有发票为准，那个时间先下，那个算。

  2016-04-25
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  邢强 经纪人

   江苏省统计局和国家统计局江苏调查总队22日召开新闻发布会，发布一季度江苏经济发展成绩单。令人欣喜的是，面对错综复杂的国内外经济形势，一季度全省经济运行开局平稳，主要指标好于全国和预期。从社会总体发展到个人收入都有平稳增长。其中，一季度全省居民人均可支配收入达到10463元，同比增长8.5%，这也是我省居民人均季度收入首次破万元。

  2016-04-24
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  万寻超 经纪人

  一般是140平米以下，内环总价450万，内环以上外环以内总价310万，外环以外230万，都算普通住宅。普通二手房满2年免收营业税。是按产证上是时间算的

  2016-04-24
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  李冒 经纪人

  你好，以房产证面积144平以下的算普通住宅，144平以上的算豪宅，满2年以上的免收营业税，以房产证上的日期为准。

  2016-04-23
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  李清俊 经纪人

  140平米以上不含140平为普通住宅二手房交易满两年的意思是看税票和房本哪个在前按照那个算的

  2016-04-23
• 了解ta
  黄涛 经纪人

  各地区不一样。北京应该是面积140平以下或单价3万8以下算普通住房，否则算豪宅。另外，现在没有豪宅税了，不用纠结这个，就是公积金贷款会有限制。房产证慢两年免收营业税。起算日期按房产证或契税票日期算。

  2016-04-23
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  现在只分90平以上或者90平一下了，税费有点差异。现在满两年就无营业税了，算的是按房产证或者契税票，哪个早点就按哪个算。契税票时间要去房管局查档才可以！

  2016-04-23