全部12个回答

• 了解ta
  林成达 经纪人

  网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。网签和备案有着本质的区别，网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。

  2016-05-04
• 了解ta
  安启 经纪人

  网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。

  2016-05-03
• 了解ta
  林矩圣 经纪人

  网签或独家，就是你的房子在有一定的期限只能一家中介公司卖，其他同行是不可以卖的。可以撤销网签或独家。

  2016-04-30
• 了解ta
  陈运光 经纪人

  网签是需要买卖双方和代理方同时在场签名,盖章!

  2016-04-30
• 了解ta
  盛路平 经纪人

  网签的作用：就是网签了的房子，在网签的约定期间内，除本中介方以外的人和中介都无法私自让客户跟这套房子进行房屋买卖合同的签订。1.可以放心的对您的房子进行网络报纸大力度的宣传曝光，以至于快速成交。2.中介方当然也同时希望这些网络及报纸投入的经费得到相对应的回报。如果您还是担心的话，可以随时通知中介方撤销对您房子的网签。

  2016-04-25
• 了解ta
  杨伟 经纪人

  这个网签和在房管局打协议一样，都需要三方到场才可以的，关于房本的问题都需要业主本人到场才可以

  2016-04-25
• 了解ta
  张贵福 经纪人

  网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。居间方提供甲乙双方签订的买卖合同以及相关材料才可进行网签，不用双方现场签字。

  2016-04-24
• 了解ta
  李昱墀 经纪人

  二手房网签是房管局推出的一个网上交易系统。防止形成一房多卖，是为了保护买卖双方的权益！网签协议一般都是在甲乙双方签订购房协议时会有几个附属协议需要甲乙双方签订，其中就有这个网签协议。网签的意义通俗理解就是，当一个中介把房子网签到房管局后，这套房子就只能通过这一家中介来进行交易，保证买方安全！

  2016-04-24
• 了解ta
  林玉露 经纪人

  通常查询房产权属情况有几种：网签交易预约备案，独家销售网签，查封类的权属限制交易。只要有签订三方居间协议，出于交易安全管理，中介方会以居间协议向房管局申请网签，以防止出现一房多卖。曾经委托中介公司独家出售，也有独家网签，必须由该中介公司撤销才能过户。如果未签过居间协议，也未授权任何公司，房子被网签状态，属于非法网签，到房管局可以查出哪家公司网签，可以向中介协会控诉并撤销网签！

  2016-04-24
• 了解ta
  徐世邦 经纪人

  你这个应该说是业主的责任多一点，他跟别人签过合同了，你应该问这个业主，或者他是否确定跟你交易，是的话叫他把那份网签合同搞定了先，不然你这边就签不了合同

  2016-04-23
• 了解ta
  林惠晟 经纪人

  这种事情也有可能是别的中介打过来骚扰的，也可能是骗子

  2016-04-23
• 了解ta
  肖佳成 经纪人

  网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签的合同作为办理最终产权的依据!在电子商务领域又可以称为电子缔约、合同网签。

  2016-04-23