全部52个回答

• 了解ta
  朱永军 经纪人

  看政府对地块使用的批复，商业是40-50，民宅70年

  2016-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般民用住宅建筑权属年限是70年，商用建筑权属年限40年

  2016-04-24
• 了解ta
  王梦华 经纪人

  商铺是50年住宅是70年

  2016-04-24
• 了解ta
  冯常亮 经纪人

  住宅性质70年，商业性质40年，商住两用的公寓50年。个人不动产产权是永久的。

  2016-04-24
• 了解ta
  万宝宁 经纪人

  产权终身的、但是使用只有705040看是什么用地

  2016-04-24
• 了解ta
  袁艳 经纪人

  住宅产权70年，酒店式公寓，40-50年，商铺40年

  2016-04-24
• 了解ta
  刘于 经纪人

  房屋产权是没有期限的，是永久的，只是修建该房屋的土地因该房屋修建的性质国家给与40-70年不等的时间，如果是住宅，就是70年土地租赁的时间，到期之后可以再补满70年，需要缴纳一定的土地出让金费用，就可补满

  2016-04-24
• 
  账号已注销 热心网友

  现在房子产权是有40年、50年、70年，都是开发商批地算起！

  2016-04-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  我国现行的法律规定了建设用地使 用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个问题对于私人购房尤其显得重要，不少业主在购房时不禁产生疑问：当使用期限到了之后，房子还属于自己吗？ 《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

  2016-04-24
• 了解ta
  陶大昌 经纪人

  您好现在房子的年限是70年

  2016-04-23
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  产权70年，可能后面要改具体政策还没有实施

  2016-04-23
• 了解ta
  文开业 经纪人

  住宅70年商业有40年50年的要看是啥房子

  2016-04-23
• 了解ta
  邓小军 经纪人

  居住用地70年，工业用地50年，商业用地50年，到期可以续约。到期自动续约，如果不交续约金不可交易和继承。

  2016-04-23
• 了解ta
  胡鹏程 经纪人

  商品房，居住用地70年产权，工业用地，综合用地产权是50年，商业用地是40年

  2016-04-23
• 了解ta
  史鹏 经纪人

  土地使用权出让年限：居住用地最高70年；工业用地最高50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地最高50年；商业、旅游、娱乐用地最高40年；综合或者其他用地最高50年。（据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》）

  2016-04-23
• 了解ta
  叶明 经纪人

  住宅性质70年，公寓40年（有些是50年）

  2016-04-23
• 了解ta
  欧阳云平 经纪人

  您好。房屋使用权一般都是70年的产权。

  2016-04-23
• 了解ta
  尹永强 经纪人

  一般住宅用地都是70年的

  2016-04-23
• 了解ta
  陈界 经纪人

  根据土地用途不一样所以年限不一样。住宅70年，商业用地40年，综合用地50年，工业用地50年。

  2016-04-23
• 了解ta
  郑继宗 经纪人

  您好！一般的住宅都是701年产权的，商铺基本都是40年产权的，公寓写字楼一般都是40年产权的，处部分有70年产权的。

  2016-04-23