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  高新财 经纪人

  若买期房,首先要看下'五证':房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称五证。其中前两个证由市规划委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 小区所在区域位置，周边环境，日常生活和交通是否方便，看开发商是哪个，小区绿化和容积率大小，小区物业是哪个公司，物业费用多少，供暖方式，是否带车库，水电是商用还是民用，土地所有权性质以及土地使用权获得方式和使用期限。 单价户型朝向首付比例以及贷款要求，希望能够帮助到您。

  2016-05-01