以前的房产证有贷款,已经还清。请问现在买要买套二手房是不是需要换证,怎么流程?
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了解ta
您好,我是海南三亚的金牌置业顾问:听您的问题,您应该是业主,贷款还清后记得拿上您购房的相应材料去银行办理解押,解押时间一般是20天到1个月,这样也方便您卖房。如果您还要买二手房的话是不影响的,更具当地的税收政策会有一些税费。
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了解ta
如果您现在买的是第二套房子的话房产证是不需要更换的。
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了解ta
请问您是业主还是客户?如果您是业主就不需要换证,直接在房管局解押就可以交易了,如果您是客户,一定要确定卖方还清贷款后解压完毕才可以进行交易。
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了解ta
不用换产证,只要把银行退给你的材料和产证拿到交易中心他会办理贷款注销了。
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了解ta
您是要购买二套,只要去银行解压吧产证拿回来就行。无需其他多余操作,不影第二套响你购买
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了解ta
你是想把现在的房子卖掉是吧?如果是旧证就要换新三证,带证证件去房管局就好了,费用看当地的政策
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了解ta
您好,针对您的问题,海南房产顾问周雅为您解答:您现在是想重新再买第二套房吗?您的问题不是很清晰,最好能说的更详细一些,这样更好为您解答。如果之前的贷款还清了,那就去银行解压把房产证拿回来就可以了。不影响你买下一套房子。
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