济南

我想在买套单位宿舍,只有房产证,不知道是否有土地证,中介不知情,如果购买过户了,这套房子拆迁的话,补偿款是归谁所有呢,原房东还是过户的我?

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    李文兵 经纪人

    这个不用担心,现在如果原始状态是房改房的且没有缴纳过土地出让金的,是需要缴纳1%的土地出让金的,不动产登记证没有土地证的事了,拆迁的话肯定是给你的。放心好了

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    孙士刚 经纪人

    单位宿舍的话只要没交易过,在交易都有土地出让金,拆迁的话补偿款归现在的户主,也就是房产证的人

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