房子11年交房,现还没有房产证,想卖,怎么卖好?税金怎么交?
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了解ta
房子能不能办房产证!如果可以的话就先把房子的房产证办了,在卖进行二手房过户,不过税费比较多! 还有就是开发商能否给你更名,更名能否贷款、多久能办下来证等!
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了解ta
如果开发商给更名的话可以交易,但是不受法律保护的,没有税费的,维修基金和契税是开发商交房以后房东交的
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了解ta
房产证没有买卖是属于违规交易什么操作都办不了
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了解ta
没有产证不能交易的,对下家来说风险太高!
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了解ta
可以去申请办证,不然的话交易不起来,而且刚办的证不满两年税费太高,要多交5.6%的营业税和个税。
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了解ta
必须有产证才可以卖,按不满两年交税,别想着取巧,几百万的房子还是稳点好
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了解ta
如果能知道大约房本下发时间,可以出售,就是先给您一部分首付(50%-70%),然后等房本下来之后再版后面的手续,税金一般都是谁买谁出。
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