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  王智强 经纪人

  契税按面积90平米以下的1个点90平米以上1.5 营业税5.5个点，满两年免征 个税1个点，（继承，赠与，差额20%）

  2016-05-14
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  陈林 经纪人

  卖方增值税，个税，买方契税

  2016-05-10
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  徐世邦 经纪人

  营业税 个人所得税 契税 土地出让金 工本费印花税等等

  2016-05-03
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  郑亚男 经纪人

  个人所得税契税产权不满两年的还有营业税五一过后是增值税

  2016-05-03
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  谢浩欣 经纪人

  契税土地增值税个人所得税还有一些杂税

  2016-05-03
• 了解ta
  李文静 经纪人

  买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）税率5.55% 其他费用相对较少： 交易费：6元/平方房屋平方数 工本费：一个证件80元；二个证件90 评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳） 抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳） 购房证明：20元一份一般需开3份 公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

  2016-05-03