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  孙齐 经纪人

  看不看是不是满五唯一，满五唯一只需要交契税，满五不唯一，有个税，契税、营业税《增值税》

  2016-05-14
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  李汝鸿 经纪人

  首先，要看总价是否超过非普通了，如果是非普通的话，会有一个增值税，就是卖出买进的差价5%，如果普通就没有了 第二，个税，如果普通的话就是1%，非普通2% 第三，契税，如果您是首套就是1.5%，二套就是3% 如果是非普通住宅直接就是3%，不管您是首套还是二套，谢谢

  2016-05-13
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  彭瑶 经纪人

  首先要看你是那个地段的房子，是不是普通住宅，普通住宅的标准：内环140平米以下，450万以内、中环140平米以下，310万以内、外环140平米以下，230万以内。 普通住宅：增值税免征，个税全额的1%，契税你首套全额的1.5%二套全额的3% 非普通住宅：增值税[（合同价-买进价）/1.05](5%0.65%),个税全额的2%,契税首套全额1.5%二套全额的3%。

  2016-05-04