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小产权房靠什么保障?

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    王文文 经纪人

    根据我国《土地管理法》等有关法律法规规定,任何单位和个人在农民集体所有的土地上进行房地产开发必须依法征用为国有土地后方可进行,否则所开发建设的房屋由于缺乏合法的用地手续和建设手续,属于不合法的建筑,将不受法律保护。地产房土地性质属于农民集体所有,在这类土地上开发的房屋缺乏合理缺乏合理的用地、建设手续,属于不合法建筑,不受法律保护,因此无法办理产权证件。

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