上海抵押贷款关于二套房定义,贷款年限
我在18岁前,家里动迁,父母买下动迁房,产证上有3人的名字,男友产证上没名字的。 1、我们结婚共同买房,且为二手房,问银行贷款的话算首套房还是二套房?首付要几成? 2、若算二套房,把产证上我的名字去除,那贷款可算首套房吗? 3、贷款年限上有什么讲究?若想要贷满15年,至少买几几年份后的房子?
全部3个回答
-
了解ta
1、贷款年限最长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。 2、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为4.。 3、住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款最高不超过25万元,若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。
-
了解ta
商业贷款和房龄和贷款人年龄有关系。
-
了解ta
你们结婚算首套住房。银行贷款算首套。首付4城。贷款年限要看你现在的年龄和所买房屋的竣工日期。如果带15年基本都可以90年以后都可以。
相关问题
-
上海抵押贷款关于二套房定义,贷款年限
-
可以用一套房抵押贷款作为二套房首付吗?
答: 若通过招行办理住房贷款(含一手楼和二手楼)首付比例规定如下:1.首套房,比例30%,即贷款金额不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套...
-
一套房全款,然后拿去做了抵押贷款,二套房首付多少?
答: 正常来说是按二套房算40%。有一种情况是转按揭的贷款就是70%,但是通常的情况是你有一笔这么大的贷款的时候你再去买二套房做贷款银行会要你把这个贷款还完,也就是没有贷款所以...
-
二套首付贷款是多少? 可以用一套房做抵押贷款付二套房首付吗?
答: 您好,观山隐秀付姣姣为您解答,每个城市二套利率不一样,基本上都是六点几,抵押贷是不能进入房地产首付的,银行严查,禁止借贷流入房地产,希望对您有所帮助
-
第一套房房贷已还清,用第一套房抵押贷款,能作为第二套房的首付吗?
答: 当然可以的,要操作好。您有公司吗,可以做经营贷。
-
可以用一套房抵押贷款作为二套房首付吗?
答: 可以先借钱付首付,然后再抵押贷款