买了一个2000年房子有房产证,还要查看土地使用证吗?注意什么?
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了解ta
您好!你买是商用住房还是民用住房?商用的50年,民用住房70年。
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了解ta
您是在北京买的房子吗,正常的商品房是没有土地证的,您需要注意的首先是看房产证的真伪,其次房子是否有查封,再有就是交易流程的安全和风险把控。
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了解ta
如果当地土地证和房产证是分离的,要有两证才能交易
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了解ta
使用权是从批地时间开始计算的,2000年买的房子并不能证明他的使用权就从2000年开始
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了解ta
看房子居住年限房产证未必能看出来,主要是看开发商什么时候拿的地,
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了解ta
要查看,需要注意的就是土地使用年限具体什么时候到期。
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了解ta
房产证的,年限不代表你可以使用那么长时间的,
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了解ta
需要查的,因为房产证的时间不代表就是批地的时间。
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了解ta
确认上面有没有土地使用权到期期限。
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了解ta
其实北京只有很少的房子有土地证,都是二证合一了,以前有土地证的房子现在交易后也把土地证取消了,您要是想看自己的房子还有多少年的居住年限看房产证就可以了。
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