唯一一套动迁安置房能出售吗?如果能都需要那些证件?
全部4个回答
-
了解ta
动迁房如果要上市交易,需要满足国家的规定,上市三年后,达到要求是可以出售的,证件就是产权人的身份证和房产证就可以的,如果需要原始资料可以去房产交易中心调挡案的
-
了解ta
您好,动迁房也可以出售,买家能接受就可以。
-
了解ta
政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。与普通商品房相比,拆迁安置房最大的特点在于购买对象特定和交易时间受限,即只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房,并且被拆迁人在取得拆迁安置房房产证的一定时间内(通常为五年)无法将该房过户给其他人。虽然拆迁安置房交易受到限制,但在实际生活当中,由于拆迁安置房与普通商品房之间通常存在着较大的差价,因而在民间已经形成了事实上的拆迁安置房交易市场,甚至出现了批量收购此类房屋然后再转卖牟利的黄牛。虽然买卖双方先签订买卖合同、办理款项及房屋交接手续,五年后再办理房屋过户手续的做法并未违反法律规定,属于合法行为;但与普通的商品房相比,拆迁安置房的交易风险大了许多。
-
了解ta
您好,唯一一套动迁房不能出售,除非您名下还有其他房产,且满足人均30平才可以交易,需要去管委会开局一个上市许可证明。
相关问题
-
动迁安置房已拿到十年了,19年才办理的房产证,现在要出售是否符合满五?
答: 办理好产证三年就可出售
-
动迁安置房只有一套出售需要上市表吗
答: 是的,需要上市审批表的
-
你好,向您咨询一下我有个动迁安置房产权证未满两年,如果出售的话我应该交些什么样的税?谢谢——南京
-
我和母亲分到一套动迁安置房,近来听说动迁安置房满三年不满五年就可以出售,她百年后遗嘱公证过户的费用怎么收?
-
上海的动迁安置房首次出售转让,免征增值税吗?
答: 不管是普通还是非普通满五年还是不满五年的动迁房都是不用交营业税的。其次是个人所得税,如果房子是满五年唯一的个税是免征的,若是满五年不唯一的普通住宅个税是百分之一,满五年不...
-
上海 各位,甲1993年动迁1家3口分得16平方动迁安置房,合资购买6平方一共22.9平方,1998年出售。甲全家一