全部27个回答

• 了解ta
  何林 经纪人

  差额20%是在继承后卖房要交的，1%是自己购买的房子出售时交的，没有选择性，想少缴就得把网签价格弄下去。

  2016-05-21
• 了解ta
  廖龙燕 经纪人

  个税全国统一征收价：评估价-原购价20%（所得数-合理费用〈装修发票契税发票银行税费发票20%〉）=个人所得税应交费用

  2016-05-21
• 了解ta
  李建平 经纪人

  不能，个税是计税房价的1%

  2016-05-20
• 了解ta
  黄伟 经纪人

  报税价面积1%其实就是一个点营业税才有增值部分来算.当然还要看房子性质如果你房子是继承的赠与方式获得就有差额20%

  2016-05-18
• 了解ta
  李建平 经纪人

  个人所得税：需要缴纳计税价的1%的个人所得税。若所出售房屋时通过继承、赠与方式取得，出售不是满五年且非唯一住房，需要交纳差额20%的个人所得税。成都一般是买方承担的

  2016-05-15
• 了解ta
  吴永飞 经纪人

  个税的话是卖房人缴纳，合同价的百分之1.

  2016-05-15
• 了解ta
  易晨 经纪人

  你好 所谓的个税就是产权满5年但不是唯一住宅，要收取报税价乘以面积乘以1%

  2016-05-15
• 了解ta
  陈兴元 经纪人

  成都二手房交易，个税缴纳按报税价的1%缴纳，卖方承担，但是由于中介在操作过程中，房东都是净售价，所以实际缴纳人还是买方

  2016-05-15
• 了解ta
  庚小梅 经纪人

  是按计税价的1%计算的。

  2016-05-14
• 了解ta
  汪洋 经纪人

  您好个税是看您房屋的面积和您是不是首套购房而定90以下的都是1%以上的是首套1.5%二套是2%一般都是按合同价格定

  2016-05-14
• 了解ta
  王金龙 经纪人

  核税单价乘以面积除以1.05乘以1％

  2016-05-13
• 了解ta
  何华平 经纪人

  你好买房子的个税都是1个点啊

  2016-05-11
• 了解ta
  肖逸轩 经纪人

  你好，缴税地税局的计税价来缴，不符合满五唯一的房子需要缴纳1%的个税。合同价是双方自行约定的价格，计税价是地税局认可的计税评估价。

  2016-05-10
• 了解ta
  陈世琼 经纪人

  如果是唯一住房就免税； 非唯一住房就是计税价面积1%； 如果是继承或者赠与的话就是（计税价面积-购入原价）20%

  2016-05-09
• 了解ta
  庚小梅 经纪人

  您好，可以按最低的交，就是计税价的1%

  2016-05-09
• 了解ta
  方俄宝 经纪人

  可以的。你算出来那个方式更合适你，你就用那个方式。

  2016-05-08
• 了解ta
  庞凯烈 经纪人

  要看你的房子是怎么来的，如果是继承或者赠与就要按照增值部分的20%来缴，如果是一般的商品房就只需要缴1%，如果是省内唯一住房且满5年就不用缴！ 忘采纳，谢谢！！！

  2016-05-08
• 了解ta
  何林 经纪人

  个税是按照计税总价或网签总价的1%，孰高原则，与合同价无关！建议网签价格不要弄太高！

  2016-05-08
• 了解ta
  刘强 经纪人

  公式：过户价除以1.05乘以0.01

  2016-05-08
• 了解ta
  乔海玲 经纪人

  个税是计税总价的1%，如果房子是赠与或者继承的，房子不是属于卖方以家庭为单位的唯一住房且满5年，那么个税是这次的计税总价-原购入价再乘以20%哈

  2016-05-08