全部5个回答

• 了解ta
  阮康文 经纪人

  如果是买家只需要交契税. 首套90方以下百分之一，90方以上144方以下百分之一点五，144方百分之三。 二套都是百分之三 比如：首套买80方要交8千契税，买100方要交1.5万契税，145方要交4.35万契税。 一般来说买二手房，业主那边都要求你这边帮他交个人所得税和增值税。 希望我的答案可以帮到你

  2016-05-15
• 了解ta
  冯鹏辉 经纪人

  不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、过2年不唯一，要交1个点的个人所得税，3印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；4、手续费：6元每平方米；

  2016-05-13
• 了解ta
  庄诗武 经纪人

  一般有以下几个税费： 1.契税：首次购房：1平方-90平方（1%） 91方-143方（1.5%） 144以上（3%） 二次购房：3% 2.营业税：按照您这个房子过五年是免征的。 3.个人所得税：您在广州不是唯一物业的话就（1%） 唯一物业就可以免征。 希望您能采纳！！！

  2016-05-13
• 了解ta
  卢仲村 经纪人

  个税： 1、免征（预售合同或房产证或契税完税证任一过五年且是家庭唯一住房） 2、缴交：（不满五年或非唯一） 提供发票缴交与上手发票差额的20% 不提供发票缴交房管局核定房屋价值×1% 营业税： 1、免征(房产证或契税完税证过两年) 2、缴交：房管核价×5.34% 契税： 1、90㎡以下且是家庭唯一住房的：房管局核定房屋价值×1% 2、90㎡-144㎡内且是家庭唯一住房的：房管局核定房屋价值×1.5% 3、144㎡以上的：房管局核定房屋价值×1.5% 4、不是家庭唯一住房的，不论面积大小，全部按：房管局核定房屋价值×3%计征 交易手续费： 买家：面积×2元/平方米卖家：面积×2元/平方米 登记费： 买家：50元（每多一共有人，加10元）卖家：无 备注：拍卖所得房产核定征收个人所得税按全额3%计征 144方以下 个税： 1、免征（预售合同或房产证或契税完税证任一过五年且是家庭唯一住房） 2、缴交：（不满五年或非唯一） 提供发票缴交与上手发票差额的20% 不提供发票缴交房管局核定房屋价值×1% 增值税： 1、房产证或契税完税证未够两年 缴交:房管局核定房屋价值×5.34% 2、房产证或契税完税证过两年 缴交:（房管局核定房屋价值-上手购房发票价）×5.34% 契税： 房管局核定房屋价值×1.5% 交易手续费： 买家：面积×2元/平方米卖家：面积×2元/平方米 登记费： 买家：50元（每多一共有人，加10元）卖家：无 备注：拍卖所得房产核定征收个人所得税按全额3%计征。

  2016-05-12
• 了解ta
  梁宇 经纪人

  不足两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；8、个人所得税：1%.超过两年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.

  2016-05-10