全部7个回答

• 了解ta
  付世林 经纪人

  这个要看你的评估价，卖房产生的税费是一个点的个税，买方产生的是契税多了一些，如果要想税少交可以做低评

  2016-05-21
• 了解ta
  张磊 经纪人

  契税，个税，中介费....

  2016-05-21
• 了解ta
  邵鹏飞 经纪人

  普通商品房满五年要交税费：契税：百分之2，买方交，发票上写的是买方名；个人所得税：二套小于等于90平百分之一，大于90平百分之2，卖方交，发票上写的是卖方名；房屋专项维修基金：多层51元每平米，高层133元每平米；登记费：80元；印花税：5元；银行贷款评估费：万分之2；买卖手续费：4元每平米{双方承担}；交税要看是什么地方，青岛一般税费都是买方交。还有要看房产证上的房屋用途，如是房改房，拆迁房税费还有所不同：个税是百分之一，土地收益金是百分之一；

  2016-05-21
• 了解ta
  聂永平 经纪人

  这个要看您房子面积是多大的，税费的计算是按照这个小区的具体报税价格来计算的，这个一般是房管局定的。房子满了5年营业税已经没有了，卖方不是首套需要承担个人所得税，契税是每交易一次都会产生的。如果您的产权面积在90平米以下，首套和二套契税就是计税单价乘以面积乘以1个点，三套及以上是3个点，个税是1个点。

  2016-05-11
• 了解ta
  周梦平 经纪人

  其他税都要，增加一个个人所得税，营业税的话要看房子来的满两年以上就不用交营业税了

  2016-05-11
• 了解ta
  秦曦 经纪人

  1、住宅满两年的商品房免营业税，（现在是增值税5%）。 2、满五年，唯一情况下免个人所为税，卖家不唯一。所以个人所得税按1%计算。 3、契税。买家不是首次购房！二次购房按3%计算。 总计4%的税费，其中个人所得税为1%（由卖家产生）。其次契税3%（由买家产生）。 希望能帮助到您！！！

  2016-05-10
• 了解ta
  刘高伦 经纪人

  你好，要看所交易的房屋是什么性质的，如果是住宅卖方需要交1%的个人所得税，买方需要交3%的契税

  2016-05-10