全部326个回答

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  刘鹏 经纪人

  契税，增值税，个人所得税

  2016-05-20
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  账号已注销 经纪人

  营业税费：未满两年的住宅，全额征收（收5.6个点）；满两年的普通住宅免收，满两年的费普通住宅差额征收。（目前以成交价计算） 契税：首套房，面积小于等于90平方米税率1%，大于90平方米税率1.5%。二套房，面积小于或等于90平方米税率1%。面积大于90平方米税率1.5%。 信贷政策：首套房商贷以基准率为准，首付2成！外地户口及二手房利率在基准利率上上调10%，首付6成！ 我们的收费：客户，成交价1%，业主，成交价1%。

  2016-05-20
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  账号已注销 经纪人

  税种以契税，个税以及营改增后的增值税为主体，公司产权会存在土地增值税

  2016-05-20
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  苏小波 经纪人

  增值税，个税，契税，印花税。房产税

  2016-05-20
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  刘海霞 经纪人

  看您是买住宅还是商住两用的，住宅，土地增值税，个税，契税，其中二手住宅分：满五.满二普通住宅省土地增值税，非普通交差额：满五唯一，普通省个税，非普通交差额：商住两用的，土地增值税，个税，营业税，契税

  2016-05-20
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  彭莉 经纪人

  请问您问的是哪个城市呢？我在广州，广州的政策是：2016年5月1日起，二手房交易需要交：增值税、个人所得税、契税、登记费。 增值税：普通住宅满2年免征收，不满二年按评估价/1.055%；非普通住宅满二年按差额/1.055%，不满二年按评估价/1.055% 契税：90平方以下首套按1%征收 90平方以上首套按1.5%征收 二套按3%征收 个人所得税：按1%征收或按差额的20%征收

  2016-05-20
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  喻梅 经纪人

  成都：契税：首套房：90平及以下1%，90平以上1.5%，超过144平米，1.5% 二套房：90平及以下1%,90平以上2%，超过144平米，2%； 三套房：契税3% 增值税：满2年，免征； 未满2年，全额征收增值税，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按5%的征收率计算应纳税额； 满2年，免征 个税：卖方家庭省内唯一住宅满5年免征； 非唯一1% 转移登记费：住宅80元/户，非住宅550元/户 维修基金：多层：面积·22元/㎡；电梯：面积·27.5元/㎡ 交易手续费：住宅：面积·4元/㎡；非住宅：指导价·面积除以1.05·0.5%，最高不超过1.5万 土地出让金：看国土证性质，出让免征，划拨看地段征收，2环内征收1.5%，2环外征收1%

  2016-05-20
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  丁海林 经纪人

  契税、增值税、个税， 未满两年、全额全部征收 满两年可以免增值税、不免个税， 满五年、只收契税

  2016-05-20
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  曹永 经纪人

  上海市住宅上家需缴纳增值税，个税，房产税，下家需缴纳契税

  2016-05-20
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  陈鹏 经纪人

  上海新政二手房交易：之前的营业税改成的增值税 普通住宅满五唯一增值税：免个人所得税：免契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%,二套3% 满两年增值税：免个人所得税：1%契税：首套90平以下1%,90平以上1.5，二套3% 不满两年增值税：总房价/1.055%个人所得税1%契税：首套90平以下1%,90平以上1.5，二套3% 非普通住宅满五唯一增值税：差额总房价/1.055%个人所得税：免契税首套90平以下1%,90平以上1.5%，二套3% 满两年增值税：差额总房价/1.055%个人所得税：2%契税首套90平以下1%，90平以上1.5%二套3% 不满两年增值税：全额总房价/1.055%个人所得税2%契税首套90平以下1%，90平以上1.5%二套3% 商业用房税费：主要是营业税（增值税）5%个人所得税土地增值税契税交易手续费

  2016-05-20
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  郭亮 经纪人

  要根据你买的房子情况而定，非普通住宅要缴纳增值税，个税，契税，普通住宅满五年唯一的话就契税

  2016-05-20
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  陈超 经纪人

  个税·契税·营业税·增值税等

  2016-05-20
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  贾永建 经纪人

  契税，增值税，个人所得税，经济适用房或者回迁的需要交纳综合地价款！

  2016-05-20
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  杨康勇 经纪人

  房子未满两年的卖方有增值税个人所得税买方有契税

  2016-05-20
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  苏权 经纪人

  2016年5月1日最新政策，看房子的房本下发年限，正常交易有契税个税增值税附加费工本费

  2016-05-20
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  刘闯 经纪人

  契税，个税，营业税现在改为增值税了

  2016-05-20
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  陶大昌 经纪人

  这要看房子是普通的还是非普通的，普通只需要一个点的契税，非普通就是全额啦

  2016-05-19
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  王应虎 经纪人

  二手主要有三大税，契税，个税，增值税，还有抵押登记费，产权登记费，城建附加费，赎楼费，抵押担保费，短期借款利息，罚息等。

  2016-05-19
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  黄景浩 经纪人

  未满2年：需要交营业税，5.6，个税1个点，契税《首套1点，二套3点》90方以下1点，140方以下《包140》1.5，140以上3点， 满2年交个税和契税就行个

  2016-05-19
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  孙梦惠 经纪人

  具体房子具体税费不一样 契税90平以下1%，以上1.5% 个税1%，满五年唯一住房免征 增值税5.6%满两年免征

  2016-05-19