全部6个回答

• 了解ta
  霍帅帅 经纪人

  可以买压力比较小交通也方便

  2016-05-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  大的弊端基本没有的，但是您要考虑是否好出手，是否可以落户，周围配套交通是否方便，不然住几年想置换，不好卖，就亏了。

  2016-05-25
• 了解ta
  李灵成 经纪人

  你好！ 购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事，因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此，在购买前了解商品房的有关知识和注意事项。能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前，商品房销售分商品房预售和商品房现售两种，现在试分析购买预售的商品房应注意哪些事项。 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前，将正在施工的商品房预先出售给购买者，购买者交付定金或预付款，在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为。 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节： 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定： 1、已经交付了全部土地使用权的出让金，取得了土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证，以确保该房屋的合法性。 2、持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市

  2016-05-24
• 了解ta
  李超 经纪人

  您说的应该是商住两用的公寓放吧？商住公寓唯一弊端就在于今后您再转手所承担的税费要多于普通住宅；至于产权多少年这个不重要的，年限到了只要续交购买时房价的1%-3%的费用即可继续住下去

  2016-05-23