全部10个回答

• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-01
• 了解ta
  段永吉 经纪人

  增值税，个人所得税，契税，中介费，评估费，贷款服务费，工本费，印花税

  2016-05-31
• 了解ta
  王珍 经纪人

  契税。不是满五唯一的话还有个税。没满两年的话还有营业税。如果房子还有欠款的话还有赎楼费。

  2016-05-30
• 了解ta
  袁俊龙 经纪人

  个税和契税，个税一个点，过5年唯一不用交，契税首套90平方以下1个点，90平方以上1.5.二套3个点。营业税5.6过2年不用交，

  2016-05-30
• 了解ta
  吴雪梅 经纪人

  看你是想买哪里的房子，你可以去当地的中介请他们给你算一个详细的明细。

  2016-05-26
• 了解ta
  谭杰 经纪人

  看你房子满2年没，由营业税，个税，契税，增值税，贷款服务费

  2016-05-25
• 了解ta
  李静静 经纪人

  个税（满五年且唯一，免征），契税，增值税（满两年免征），评估费，佣金

  2016-05-24
• 了解ta
  王辉 经纪人

  这个的话，要看您首套还是第几套，房子是否满2年，卖房房子是否是家庭唯一住宅，且满了5年，这些都是会影响税费的， 1、个税：如果业主名下不止这一套，那就会有，如果业主家庭名下就这一套房子，且已经满了5年就免除个税，个税是1% 2、契税：首套房，面积小于90平1%，面积大于90平1.5%，二套房面积小于90平1%，大于90平2%，三套房及以上都是3% 3、增值税：房子已满2年则没有，未满2年则会有增值税5% 4、土地出让金：土地证是划拨性质的，一般像单位房，拆迁赔付的这些都是划拨性质，划拨性质是要交土地出让金的，但是我不知道北京的土地出让金是如何收费的，不好意思哈。 5、工本费：80元 6、交易手续费，每平6元（一家3元） 7、中介费：你要是找中介就会产生一个中介费，具体多少就看你找的中介收的多少喽 8、贷款服务费：会根据你贷款金额百分比产生，如果您自己找那就您当别论了 基本上就这些，正常打出来的单据上，个税跟增值税是业主这边的，但是一般业主都会划到客户头上，具体归属谁给就看你们自己去协商喽！

  2016-05-24
• 了解ta
  陈科林 经纪人

  个税契税营业税，如果贷款的话还要有贷款服务费

  2016-05-24
• 了解ta
  刘栋一 经纪人

  看房子是不是满五年唯一！是住宅，还是商住的税费都不一样！

  2016-05-23