全部4个回答

• 了解ta
  葛文远 经纪人

  面积的大小不取决与是否回迁和商品房 而是取决于楼层的高低、绿化带的大小和开发商的良心

  2016-06-03
• 了解ta
  赵占伟 经纪人

  理论上是这样的，公摊少意味着每层户数多，每栋户数增加。

  2016-05-26
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  _****0 热心网友

  实际操作中可与开发商讨价还价，因为在拆迁过程中，一般会搞模拟拆迁，也就是开发商与原居民讨价还价的过程，最终达成一致意见，补偿标准可能不会完全一样，这样，谈下来补偿的要求可以提高一些，这样就可以实现按照建筑面积同面积补偿套内面积，也就所谓返迁建筑面积已经不包含公摊，得到的是与原来建筑面积相等的套内面积。 最终领取的产权证里面的建筑面积（也就是套内面积大的产权面积），按照建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》和《关于贯彻执行建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的补充通知，以及《房产测绘管理办法》，登记的建筑面积包含公摊。

  2016-05-25
• 了解ta
  聂财钧 经纪人

  不一定。也看开发商的建筑。

  2016-05-24