全部33个回答

• 了解ta
  刘强 经纪人

  买二手房可以按揭，房子的产权是永久土地使用权是从开发商拿地算起70年

  2016-05-25
• 了解ta
  喻梅 经纪人

  二手房能否按揭是看你个人的征信情况，如果不是银行的非禁入类客户都是可以贷款的，具体情况需要根据每个地区的银行政策而定； 房屋产权是没有时间限制的，所谓40年、70年，是指土地的年限，届满之后需要交纳一定的土地出让金就可以继续拥有

  2016-05-25
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  王健强 经纪人

  你好，可以贷款的，使用年限是从开发商拿地开始计算的

  2016-05-25
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  熊浩 经纪人

  1.二手房可以按揭。 2.二手房拥有年限狭义讲，看此套房房产证上土地出让的年限减去竣工年限。 3.广义来说，房子你买了，就是你的，永久的。因为目前国家对于产权到期该怎么办还没有相关的政策出台。

  2016-05-25
• 了解ta
  周自洋 经纪人

  二手房可以按揭2016年国家出台新规不动产产权年限是永久性的产权

  2016-05-25
• 了解ta
  梁煜坤 经纪人

  征信没什么问题就可以按揭的，二手房住宅都是70年产权，70减去二手房之前的房龄就是拥有的产权年限。

  2016-05-25
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  孙小虎 经纪人

  达到按揭条件的可以按揭。70年产权

  2016-05-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商品房产权70年，以批地时间计算。

  2016-05-24
• 了解ta
  张新超 经纪人

  根据房子的年代，房子年代超过三十年的贷款就不好带了，房子的产权只有七十年的事从买下地皮开始算起，

  2016-05-24
• 了解ta
  刘选春 经纪人

  二手房可以按揭的，商贷35年减去现在的房龄和65减去贷款人的实际年龄取少的贷款

  2016-05-24
• 了解ta
  田昌鑫 经纪人

  可以的！ 通常按揭房屋办理过户方法： 房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1.买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2.买卖双方到银行签订贷款合同； 3.银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4.结清贷款后在注销他权； 5.注销他权后办理过户手续； 6.过户手续办理完毕后把产权证交到银行； 7.银行放款； 8.银行放款后交易就结束了，买方按时还款就可以了。 至于年限； 房屋的产权年限不会因为交易转手二改变。这个房子原来产权多少年还是多少年。不会变的。 至于剩余产权更不因此而变。 举例子：A房子是2000年的土地证，70年产权。到期年限是2070年。你在2014年买了此房子。这房子的产权还是70年，剩余年限2070-2014=56年。50年后再买，买到手的人只有6年产权了。 （根据物权法，房屋土地证到期后自动续期，除非房屋建筑质量出现大问题） 望采纳！！

  2016-05-24
• 了解ta
  张云霞 经纪人

  可以按揭只要您不卖房子永久是您的！您可能问的是土地年限这个因房而异商业一般40年含特殊（50年土地使用权）普通住宅有的是70年土地使用权这个补年问题不会超过5位数放心房子永久都是您的

  2016-05-24
• 了解ta
  朱钱银 经纪人

  您好，二手房是可以接受按揭的，二手房产权证上有土地使用权终止日期，用终止日期减去现在的时间，就是该房产还可以使用的产权年限

  2016-05-23