房子买了半年，是公积金贷款买的，现在想换***，我这买了半年的房子可以卖吗

全部34个回答

• 了解ta
  徐守庆 经纪人

  可以，只是税费多一个增值税，算法是网签价除以1.050.05，有个税，个税是差额20%，如果之前网签价格高的话可以差没。契税1-3个点

  2016-05-27
• 了解ta
  曹永 经纪人

  可以，只不过你的税费会相对高一些，但是不是很多，具体还要看您房子标地大小

  2016-05-27
• 了解ta
  刘选春 经纪人

  可以卖，先要把贷款还清，还清就可以卖了，卖现在要交全额的增值税

  2016-05-27
• 了解ta
  雍云 经纪人

  房子可以卖，但是前提是房子无抵押无欠款，有欠款要还清，才可以进行交易

  2016-05-27
• 了解ta
  吕华军 经纪人

  可以卖呀把贷款还清就可以了不满两年的房子税比较高

  2016-05-27
• 了解ta
  陈东海 经纪人

  可以卖的，但是要把贷款还清，卖房是交不满2年的税费

  2016-05-26
• 了解ta
  丁世强 经纪人

  可以，住房公积金贷款买的房子，你 1如果贷款偿还清了可以进行第二次交易； 2如果没偿还清的话可以与客户签订转让合同，不过一般具体的操作是双方签订一个协议，由对方先支付你贷款所剩金额，然后偿还贷款后，拿到产权证后再交易！

  2016-05-26
• 了解ta
  陈洪川 经纪人

  有房本。还清贷款就可以进行买卖了

  2016-05-26
• 了解ta
  周俊 经纪人

  当然可以,但是你必须要把公积金贷款还完.不然你不能使用公积金来购买另一套.

  2016-05-26
• 了解ta
  李学章 经纪人

  可以卖的，不推荐，税费太高了

  2016-05-26
• 了解ta
  赵朋 经纪人

  有房本、贷款还清就可以卖，增值税5%个税1%契税1%，这些税你可以让买房的人交。

  2016-05-26
• 了解ta
  赵洋 经纪人

  可以卖的，但是税费很高，5%增值税,1%的个税，；有客户付过首付后，在过户前您需要把公积金里面的钱还掉。

  2016-05-26
• 了解ta
  喻梅 经纪人

  在进行交易之前您得先还清贷款，在房屋没有抵押后才能进行交易。

  2016-05-26
• 了解ta
  白锋 经纪人

  房子交易只要有房本就可以交易的，不过交易之前一定要把现有的抵押还清，产权清晰，无抵押后才可以交易

  2016-05-26