全部16个回答

• 了解ta
  武凯辉 经纪人

  您好，这个不属于夫妻双方共同财产，婚前谁购买的房子就是谁的财产

  2016-06-03
• 了解ta
  林海洋 经纪人

  这个看婚前购买时是单独所有还是共同共有！如果是单独所有且全款，如果离婚给你一分钱关系没有，如果贷款就补偿你在婚姻期间的增值和还贷费用

  2016-06-03
• 了解ta
  耿帅丰 经纪人

  不属于共同财产，全款买的属于婚前个人财产。

  2016-06-03
• 了解ta
  汪雪明 经纪人

  您好我是大连好旺角房屋的 不属于共同财产 共同财产是，男女双方登记结婚后，所购买的房屋属于共同财产．

  2016-06-03
• 了解ta
  孙为民 经纪人

  你好!如果是婚前由自己出资全额或个人贷款购买的房子，并且在结婚登记前已经办理好房产证的视为婚前个人财产。

  2016-06-03
• 了解ta
  王珍 经纪人

  你好，婚前登记的是婚前财产，不属于共同财产

  2016-06-02
• 了解ta
  耿树旺 经纪人

  您好：根据我国婚姻法规定 第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 需要注意的是; 1.婚前购买的房产若是一直出租状态的话，婚后的的出租收益部分是夫妻共同财产的。 2.婚前贷款购买的房产，婚后夫妻共同还贷的话，若分割财产房屋产权是属于购买人的，但是共同还贷的部分应给与补偿！

  2016-06-02
• 了解ta
  吕娇 经纪人

  婚前是全款买的婚后属于一方的财产，婚前按揭买的婚后夫妻双方共同还款属于夫妻共有财产

  2016-06-02
• 了解ta
  张江涛 经纪人

  婚前看谁出的钱，房产证登记在谁的名下，如果按共同财产来算，就得登记在两人名下，

  2016-06-02
• 了解ta
  徐朝鑫 经纪人

  不属于共有财产，婚前财产属于个人财产。婚后财产才属于夫妻共同的共有财产！

  2016-06-02
• 了解ta
  朱胜强 经纪人

  看结婚之前是否贷款还清如果还清属于个人财产

  2016-06-02
• 了解ta
  焦亮 经纪人

  如果是婚前登记的，婚后五特殊约定是属于个人婚前财产

  2016-06-02
• 了解ta
  舒林 经纪人

  您好这个不属于共同财产。这个是属于婚前财产

  2016-06-02
• 了解ta
  杜克昌 经纪人

  一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的 根据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的说法。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割 如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天，夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数，大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付，银行支付开发商剩余房款，办理房屋产权证书，业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

  2016-06-02