全部7个回答

• 了解ta
  高扬 经纪人

  补充一条，每个城市不一样，税费也不一样，这里是天津市

  2016-06-15
• 了解ta
  高扬 经纪人

  中介费是房价的2%-3%，每个城市不一样，无法定义具体是多少。 二手房满五年的税费，房价六十万。如果您是首套房所有税费最多不超过房价的4%，二套最多不超过4.5%

  2016-06-15
• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-14
• 了解ta
  顾卿 经纪人

  现在政府已经取消了中介服务费用的一个标准，以前是上下家各1.5%，一共3个点。现在一般都是到手价，所以买方需要付3个点中介费，二手房满五年，房价60W的话是没有营业税，但是要看房东这里是唯一一套还不唯一。唯一就是房东没有税费，不唯一就是有个税1%，6000块。中介费18000.

  2016-06-12
• 了解ta
  高丹 经纪人

  正规的中介都是收取成交价的1·5%收取的，房价60万的话中介费就是9000满5年的住宅分两种情况： 1、满5年唯一住宅，不需要缴纳1个点的个税和5·6的增值税，只需缴纳契税 2、满5年不唯一住宅，不需要缴纳5.6的增值税，需缴纳个税和契税

  2016-06-11
• 了解ta
  陈龙 经纪人

  正规的中介，中介费是按照成交价的1.5%，也就是9000，满5年要看房东是否唯一，如果唯一，可以省掉个税、增值税两个税，只需要交契税就可以了，契税要按照产证面积来算的，小于90平是1%，大于90平是1.5%

  2016-06-10
• 了解ta
  王学友 经纪人

  二手房交易中介费是按房子的成交价的1.5%到3%收取，如果是60万成交，那就是9000到18000；

  2016-06-09