我和妻子名下各有一套房子,如何购买第三套房?怎么缴税
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了解ta
没有限购只有限制贷款,如果已有房子贷款结清可以贷款,没有也可以买不过的一次性,税费的话没有影响,个税1%,契税3%
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了解ta
看您是按揭还是全款,全款的话随便写家里那个人的名字,贷款就算2套房,契税2个点
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了解ta
现在买第三套房子,如果是贷款的,可以走渤海银行,如果全额付款就直接买就可以了。如果是二手房,根据房子的情况交税,一般有契税、土地出让,维修基金等
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了解ta
如果您前两套房没有贷款或只有1套贷款那么第三套房就可以写在您的名下,契税就是3个点了。如果您两套都有贷款,银行基本上都不接受第三套房子贷款,那么建议您卖出去,或者第三套房子写在近亲属的名下
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了解ta
单单是只为缴税的话二套跟三套没有什么区别按三个点去缴就可以了只是想在银行做按揭的话看你现有情况
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了解ta
如果您和您妻子名下的房本上也有您父母的名字的话你在买在买一套,但是要缴纳契税,和房产税,如果是只贷公积金,可以算是首套。 如果不是不是以上那种情况,那您自能算是第三套了要交契税,是购房价的30%还有印花税合同总价的0.05%
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个人第三套房契税计算方式?
答: 购买三套房,需要全额缴纳契税,而且不允许办理贷款了。有的地方规定,家庭不允许购买第三套住房。和二套房子一样,不能减免个税,不满五年不能减免营业税。
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【香邑溪谷(北区)】 第三套房子可以买吗?首付多少?交多少税
答: 三套房首付比例在30%以上,税金是契税3%,卖方满五唯一就没有个税,不满五唯一就在加1%的个税。一共是4%的税金
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【中国铁建青秀湾】 我有三套房,再买这个全款,需要付多少契税啊?
答: 您好!很高兴为您解答! 如果目前你们夫妻双方以及未成年子女名下已经有3套房了,再次购买房子,需要缴纳3%的契税
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第三套房子契税交多少
答: 4%是第三套契税的,你好
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第二、三套房的契税要交多少?和面积有关吗?
答: 面积90平以内的 二套1% 90平以上的 2%,三套以上3%.
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卖第二套房和第三套房所交的税分别是按百分之几来交?
答: 房东需缴纳个税都是按全额的2%或者差额的20%征收,其他的是看买方的情况由买方来交税。