全部42个回答

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  段科 经纪人

  1.提取额度 1、购买商品房： (1)不超过实际支付费用(以购房款发票或收据载明金额为准); (1)不超过申请时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。 2、购买再交易住房(二手房房)： (1)不超过实际支付费用(以税务机关出具的契税完税凭证载明的计税基数金额为准); (1)不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额。 3、购买单位房改房或集资建经济适用房： (1)不超过实际支付费用(以房改部门鉴章的专用收据载明金额为准); (1)不超过购房合同签订时上月职工个人和配偶住房公积金账户金额。 4、租房提取（新增情况，2016年6月6日起实施） 1）承租公共租赁住房的，按实际房租支出全额提取。 2）承租商品住房的： a.不超过已支付的房屋租赁金额，租赁商品住房已支付房屋租赁金额计算方式为：住房租赁备案月租金金额×申请时已承租时间; b.不超过职工年住房公积金缴存金额的50%; c.不超过提取限额

  2016-06-03
• 了解ta
  彭婷 经纪人

  1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。 6、同意用所购住房做抵押。

  2016-06-03
• 了解ta
  史万斌 经纪人

  省公积金（纯公积金）贷款基本流程 交件-报评-出评-面签-批货-过户-递件-取件-抵押-缴费-复审-放款。

  2016-06-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先你要确定你所购买房产的地方能不能使用公积金贷款!如果可以就确定好房子!然后交了首付之后拿购房发票去公积金中心申请公积金贷款!确定下来了就可以使用公积金贷款了!

  2016-06-03
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  注册开通安居客账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，现金收购买，办理动迁房产权证，处理疑难杂症房

  2016-06-03
• 了解ta
  黄镇萍 经纪人

  公积金交易流程需要拿购房合同和身份证，婚姻证明，公积金存折或者公积金卡去公积金中心申请

  2016-06-02
• 了解ta
  杨毅强 经纪人

  市公积金买房流程房子没有贷款在房管局查信息摘要3然后在公积金中心面签贷款，贷款审核通过就可以过户，取证完了就办理抵押，等待银行放款

  2016-06-02
• 了解ta
  张义德 经纪人

  带着公积金账号去公积金网点办理公积金购房就可以了

  2016-06-02
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  鞠庆群 经纪人

  在北京买房公积金缴存满一年就可以

  2016-06-02
• 了解ta
  万宝成 经纪人

  公积金贷款是一定要凭购房发票才能申请的，首先要在办理交税手续，然后凭发票去公积金管理局申请，时间会比较久哦。

  2016-06-02
• 了解ta
  郑林廷 经纪人

  申请公积金贷款流程1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7）借款人按照规定的方式按时归还借款。8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。

  2016-06-02
• 了解ta
  徐昌林 经纪人

  你好，上海公积金贷款额度：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额；（2）不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；（3）不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；（4）不高于最高贷款额度。上海公积金贷款最高额度为30万元/人，60万元/户，有补充公积金最高40万元/人，80万元/户。

  2016-06-02
• 了解ta
  高立群 经纪人

  1,签订买卖协议； 2，买方通过资质审核（十个工作日）卖方进行房屋核验（6月1日北京各区县开始执行，时效十个工作日）； 3，买卖双方通过资质后进行网签； 2，准备好材料，买卖双方到公积金交易中心办理面签手续； 4，公积金合作评估公司对交易房屋进行评估（面签后2个工作日左右）； 5，买方购房贷款获批； 6，房地局缴税，过户（缴税可以安排在网签到过户之间）； 7；过户后大概半个月左右，买方进行二次面签，地点在公积金交易中心； 8；二次面签后15个工作日左右放款。 北京市属公积金费担保形式，基本就这流程，其中时效是正常时效，有些时效可能会很长，原因就是最近房地局，缴税，过户，抵押等业务量大，需要排队！ 希望能帮到您！

  2016-06-02
• 了解ta
  汪雪明 经纪人

  我是大连好旺角房屋的，希望我的经验能帮助到您： 资金监管、申报税费、公积金初审，7个工作日初审有结果。初审通过后缴纳税费，缴税当日递交过户手续。2个工作日后取新产权证。取新产权证后7个工作日出评估报告，报告做好，买方签公积金借款合同。13个工作日后放款交接。办理公积金贷款初审前，必须先将首付款进行资金监管，以保证买方有足额首付款购买房屋；

  2016-06-02
• 了解ta
  杨铭 经纪人

  带好公积金贷款所需材料，预约好公积金贷款申请，到时直接去办理就好！

  2016-06-02
• 了解ta
  刘建 经纪人

  1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; 3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证; 5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力; 6、贷款人规定的其他条件。

  2016-06-02
• 了解ta
  占绵康 经纪人

  住房公积金买房子的流程？1、选房。有的楼盘可以用公积金贷款买，有的则不能。通常可以用公积金贷款的楼盘，都是楼盘封顶后才开盘销售的楼盘。此外，二手房是可以用公积金贷款买的。2、签订存量房合同，到公积金管理中心进行初审。3、签购房合同（购房合同里可以附带一个资金监管条款，这要房屋买卖双方一起找银行签订，属于三方协议）。4、支付首付款（可以先支付到银行的资金监管账户里，房屋过户后，卖方才能从银行拿到钱，房屋不过户，卖方拿不到钱）。5、到公积金管理中心进行复审。4、过户，过户后公积金管理中心将发放贷款，同时开始每月从你公积金帐号里扣钱。

  2016-06-02
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  谢铱桦 经纪人

  您好，首先要确保您的公积金可以贷款，然后在置业担保公司签贷款合同

  2016-06-02
• 了解ta
  王玉华 经纪人

  先到公积金管理中心查询，一般18天，查询好了就可以办贷款手续了，公积金规定是有指定的银行。

  2016-06-02
• 了解ta
  张江涛 经纪人

  市属公积金和国管公积金两种情况，基本过程大致相同，都是前期客户资质审核，然后网签，市属公积金必须先网签后评估，国管都行，然后评估，评估大概7个工作日出结果，然后去面签，面签完等待批贷，批贷完成后缴税过户，过户后然后抵押，签借款合同，放款

  2016-06-02