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• 了解ta
  黄东东 经纪人

  您好，现在买二手房满两年需要缴纳契税，根据买方是否首次购房、评估价、面积等情况交税：首次购房90平内1%、90平-144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；另外，还需要缴纳规费如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、交易费3/平方，买方； 4、工本费80元,买方。 参看满2年的二手房交易过程中买卖双方需要共交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.56%(普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

  2016-06-17
• 了解ta
  郭俊潇 经纪人

  你好，需要交纳契税，个税，土地税

  2016-06-12
• 了解ta
  周加林 经纪人

  房子产权满了两年就不用交增值税，购房人只需缴纳个人所得税和契税

  2016-06-09