外省有按揭房，还能在成都买房么？是否算首套房呢？可以使用公积金全额贷款不？

全部19个回答

• 了解ta
  胡丹 经纪人

  你的按揭没有还完就是二套房贷款可以使用公积金贷款的

  2016-06-15
• 了解ta
  胡雍松 经纪人

  这样的话是不算首套的，除非你之前的贷款还清了。这样倒是可以

  2016-06-15
• 了解ta
  何欣礼 经纪人

  您之前的贷款是公积金还是商贷？如果是公积金！那么您现在商业贷款的话是首套房首次贷款且只能用商业贷款！ 如果不是公积金！那么您现在就属于首套房二次商业贷款！利率上浮的！可以用公积金

  2016-06-15
• 了解ta
  周加林 经纪人

  已有房贷款已经结清算首套，没有结清算二套

  2016-06-13
• 了解ta
  杨俊 经纪人

  现在房管局是全国联网的现在买房算是二套房了。。你是成都的公积金那么就可以用公积金贷款

  2016-06-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果你在成都房子查不到，就可以做首套，但是现在银行和房管局是联了网的，就有点玄，可以使用公积金

  2016-06-12
• 了解ta
  张延 经纪人

  亲，你的这个情况是不算的哈，现在的政策是认贷不认房，所以，只要你还在还贷，那你就不算首套房

  2016-06-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公积金算二套房购房，家庭单位查房查贷。公积金贷款按照二套房贷款。

  2016-06-11
• 了解ta
  康毅 经纪人

  房子可以算首套但是贷款不算的

  2016-06-11
• 了解ta
  喻梅 经纪人

  外省有按揭的话，银行系统是相通的，都能查得到，如果再买房子的话只能算2套； 如果你的公积金是在四川省范围内缴存的可以用省公积金，如果不是四川省内缴存的，就需要你的户口在成都，全国缴存的公积金，都可以用省公积金贷款；如果都不满足的话，就只能采用商贷；

  2016-06-11
• 了解ta
  李志强 经纪人

  看你之前那套房子是不是用的公积金贷款，如果之前公积金贷款还清了可以算首套贷。如果之前是商贷，那就要算二套贷款了，但是税费还可以做首套，因为现在房管局那边还查不到全国范围内的房产

  2016-06-10
• 了解ta
  邹帆 经纪人

  可以使用公积金贷款，但是不能按照首套房来贷款了。房屋贷款的记录是全国范围都能查得到的。您的状况公积金贷款也只能按照二套房来申请了。

  2016-06-10
• 了解ta
  龚梅 经纪人

  不算首套，可以使用公积金贷款，具体能贷多少还要看公积金每个月的缴存基数。

  2016-06-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好！算首套房的，可以使用公积金贷款，贷款多少要看公积金缴费的基数和年限来决定！

  2016-06-09
• 了解ta
  刘颖 经纪人

  不算首套哦算二套贷款公积金2套贷款最高可贷房屋评估价的7成不能全额最新公积金政策：单职工一个人有公积金可贷公积金余额的20倍且最高贷40万双职工夫妻二人都有公积金可贷公积金合计余额的20倍且最高贷70万房龄加贷龄不超过30年

  2016-06-09
• 了解ta
  杨毅强 经纪人

  契税可以算首套，贷款算二套，成都市公积金政策认房不认贷，只要您的户籍在大成都范围或者您的市公积金在成都市缴存就可以使用公积金贷款了。具体贷款年限就看您的年龄，房子的房龄，缴存的基数了

  2016-06-08
• 了解ta
  任敏 经纪人

  只要是在大成都内查不道你有其他的房产就算是首套房可以使用公积金但必须是四川省的省公积金或者成都市的市公积金

  2016-06-08
• 了解ta
  何林 经纪人

  您好！不能算首套房贷款，可以公积金按二套房贷款，全额贷款就要看您具体的公积金缴存状态以及您买的房子的情况。公积金针对双职工最高可貸70万。

  2016-06-08
• 了解ta
  王海 经纪人

  你好现在全国范围名下有房都能查到银行现在跟房管局金税系统有挂钩能查到 把哪套房贷款还了可以算首套公积金现在单方贷款最高贷40万20年双方最多带70万30年

  2016-06-07