全部8个回答

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  田振 经纪人

  住宅未满两年需要交的税有：营业税现在已经改成了增值税，是要交的，还有契税、个人所得税、印花税、若房子在银行有按揭还需按照银行标准上交提前还款的罚息。

  2016-06-15
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  刘玲 经纪人

  需要三个税：1、契税2、管理费3、维修费

  2016-06-13
• 了解ta
  冯麒赢 经纪人

  收费项目 收费标准 营业税 评估价×5.6％（满2年免征）； 个人所得税 差额×20％；（满5年且卖方是唯一住房免征）； 契税 90㎡及以下，首套/二套房，评估价×1％； 90㎡以上，买方首次购房，评估价×1.5％； 买方第二次购房，评估价×2%； 第三套或以上，评估价×3% 产权证工本费 10元；（做两本时才收取） 房地产权属登记收费 80/件（备注：非普通住宅550/件）； 房地产交易手续费 6元×㎡； 出具房地产档案证明费 45元(面积超过144平方以上,250/宗)；

  2016-06-13
• 了解ta
  张忠杰 经纪人

  ①按评估价来算的一个契税 ②以满没满2年来征收的一个营业增值税，约百分之5.4左右 ③一个满没满5年且是不是家庭唯一住房征收的个人所得税 ④中介手续费，成交价的百分之3 ⑤一些杂费，不是很多，也就约几千元，如果是一次性就少一点，按揭多一点点

  2016-06-12
• 了解ta
  邹广胜 经纪人

  您二手房要交的税有增值税，个人所得税，契税，三大税...有个税，契税，未满两年要征收增值税。...1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。

  2016-06-10
• 了解ta
  薛剑峰 经纪人

  1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取） (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担 (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 (6)房屋产权登记费：80元。买方承担 (7)房屋评估费：按评估额0.5%收起

  2016-06-10
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  吴宗铖 经纪人

  有个税，契税，未满两年要征收增值税。

  2016-06-08
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  李彪 经纪人

  二手房要交的税有增值税，个人所得税，契税，三大税

  2016-06-08