全部17个回答

• 了解ta
  陈云 经纪人

  建议你找中介虽然会花点钱不过一来可以帮你节约时间，毕竟找房子也是很费时间的事，你能看到的房源也比较有限，二来房子出租遇到什么问题可以很好的解决！

  2016-06-15
• 了解ta
  李文兵 经纪人

  找中介是最安全的，中介的房源多可以带你一次性看完所有房子坐下对比，其次个人是不是真的房东您不一定能落实清楚，但是中介一定得落实清楚谁也不想出纠纷。中介的坏处就是牵扯中介费的问题。

  2016-06-14
• 了解ta
  张路 经纪人

  建议您找中介，毕竟有个中介来为您担保，相对来说更安全，他们的合同更正规，相比较来说在法律效应上回让人觉得比较有安全感。

  2016-06-14
• 了解ta
  许晓丽 经纪人

  最好找中介公司、当有什么问题协商不好的一切按合同办事、中介公司都是站在双方的角度来拟的合同

  2016-06-13
• 了解ta
  吴清绿 经纪人

  找中介中介房源多价格一样可以多选

  2016-06-13
• 了解ta
  李晓明 经纪人

  还找个中介哪怕是交点钱图个放心

  2016-06-13
• 了解ta
  郭阳 经纪人

  找个人的话是不需要一定的中介费缺点就是也不能保证个人的房子交易的安全性，走中介的话，可以确定房子的稳定性和安全性没有后顾之忧个人推荐找中介好一点手续齐全安全有保证

  2016-06-13
• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-12
• 了解ta
  肖应识 经纪人

  找中介比较安全，你可以去中介公司找。有三方合同，三房都有责任。

  2016-06-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  中介。因为您自己去租的话很可能房东没有三证或者不能出租的房子租给您了。

  2016-06-12
• 了解ta
  徐志刚 经纪人

  如果是中介不收租客费用的，建议还是找中介，因为中介资源广，也方便，也有技巧可以帮你跟房东压价还安全有保障，要是找个人就要注意合同的内容以及备注是否全面.

  2016-06-11
• 了解ta
  王烁钦 经纪人

  找中介好一些安全靠谱

  2016-06-11
• 了解ta
  杜绍坤 经纪人

  建议您选择中介，安全保障比较高，不会出现什么纠纷。个人房源说不准会有各方面的纠纷

  2016-06-11
• 了解ta
  邵栋梁 经纪人

  如果在没有合同的情况下，您的利益是得不到的保证的

  2016-06-11
• 了解ta
  何世强 经纪人

  建议您选择经纪人，对房屋出租有保障

  2016-06-09
• 了解ta
  刘好强 经纪人

  中介好点，找中介会提供三方合同，有合同约束，一般不会出现另一方违约的情况，个人的话容易出现纠纷，没有合同约束和中间方进行调解

  2016-06-09
• 了解ta
  邓豪 经纪人

  找中介的话，比较靠谱，都是实打实的，约出房主，看他的房产证，然后签订合同，不会说是租了房，过几天有人来敲门说，这个房子是他的，不会上当受骗。

  2016-06-09