我现在已经有一套住房,商贷未还清,现在想买二手房,公积金贷款,可贷多少?面积小于90平方
全部9个回答
-
了解ta
你好;二套房的话公积金最多贷款4成
-
了解ta
您好,我可以告诉你的是。商贷不影响公积金,简单点就是说商业贷款几次不管贷了1次还是2此,不回影响公积金贷款。但是公积金贷款记录会影响商业贷款的次数。公积金贷款,一个人可以贷40万,夫妻双方均有公积金余额的话最高可以贷60万。谢谢采纳。
-
了解ta
您好使用公积金贷款二套最高80万
-
了解ta
能贷多少取决于你的资质好不好,银行需要审核,看你还款能力够不够。你现在买二套属于二次贷款,利率可能会上浮。你可以找一个利率低的银行。
-
了解ta
一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收,由税务局审批。二、印花税:征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同,是征收评估总价×千分之三,由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同,也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米,由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元,房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费:征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税:在有购房发票情况下,按照差价的20%计征,无差价不征。没有购房发票的情况下,则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下,按照差价的20%计征,无差价不征。没有购房发票的情况下,则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。
-
了解ta
二套的话最多能贷80万左右
-
了解ta
那你属于2套,首先看你的公积金额度能让你贷多少,如果额度够,你最多可以夫妻双方贷100万。其次看你的房龄和你的年纪,房龄加贷款年限不超过40年,所以你自己算一下
-
了解ta
估计只能贷到3成或4成吧。不会很多的!
-
了解ta
看你个人资质怎么样资质好的可以多贷款
相关问题
-
【保利观棠和府】 县城一套公积金贷款,镇江二手房商贷,南京主城区购房可以贷款吗😜
答: 可以贷款的,具体可以咨询我
-
【组合贷提取公积金】你好,我是组合贷买的二手房,6月已经开始还公积金贷款,但商贷还未发放,我现在可以提取公积金吗?需要哪些手续?
答: 1、购买新建商品房的:使用住房公积金住房贷款(包括组合贷款)的,夫妻双方及房屋产权共有人首次提取其住房公积金不得超过账户余额的50%,无需提供纸质证明材料(提取须在贷款审...
-
南浔公积金缴存半年,不想公积金贷款,商贷买二手房,可以公积金月冲贷款吗
答: 不能。要交满一年以上才能使用公积金贷款哦
-
二手房商贷可以转成公积金贷款吗
答: 您好,这个是不可能进行更改和转换的,同意并使用了一种贷款贷款方式,就要执行下去哦
-
镇江二手房商贷和公积金贷款最长是多少年?
答: 三十年 公积金是按照房龄和工龄来计算的
-
沈阳名下只有一套纯公积金贷款的房子,征信没有体现买二手房商贷是算首套吗
答: 征信没体现,商贷就可以按首套算