第二套房子,房产证加名字的费用问题。
上海人。我母亲有一套房子,房产证上就她一个人的名字。我父亲也有一套房子(豪宅),房产证上也只有他一个人的名字。(我们家就2套房) 现在我妈妈想把名字加进豪宅内。请问需要加税吗? 听说上海拥有第二套房子需要加税 如果我妈妈把她那套房子过户给我(我的名下没有房子),然后再加进那套豪宅,请问需要加税么?
全部9个回答
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了解ta
• 您好!您妈妈加进您爸爸那套豪宅。是不需要加税的。只需要交易中心付点手续费。如果您妈妈那套过给,那么您需要加税的。按正常程序走,产权证满五年。普通住宅没什么税。你的契税1.5%或1%看面积超过90没。不满五年话就有5.65%营业税和1%个人所得税(非普通住宅2%)。 追问 谢谢。那这样的话,我就让我妈妈加进去了。那如果以后我成家,再买房的话,需要加税么?
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了解ta
您好,您的妈妈加名字到豪宅内是不需要交税的,就是换个产证的工本费,您妈妈的房子过户给您是要也是交个工本费的
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了解ta
你妈妈去加入你爸爸那套房子是不用加税的。。
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夫妻关系不需要缴税,只需个工本费。
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了解ta
手续费是要交的,都是家里人的房子去交易中心走下就可以了
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了解ta
您好!您妈妈加进您爸爸那套豪宅。是不需要加税的。只需要交易中心付点手续费。如果您妈妈那套过给,那么您需要加税的。按正常程序走,产权证满五年。普通住宅没什么税。你的契税1.5%或1%看面积超过90没。不满五年话就有5.65%营业税和1%个人所得税(非普通住宅2%)。
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了解ta
你妈妈想加您爸爸的产正是不需要缴纳任何税收的。夫妻俩共同财产。若她再买房,只需要缴纳新买房子的相关房子税费即可。
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了解ta
产正上加名子,只要是配偶,子女,第一继承人是不需要交付税费的,只要交付一些手续费,一百多块
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了解ta
和正常手续一样的,收取一半的费用
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答: 您好,主要需缴纳契税(3%)和物业维修基金(带电梯:120元平米,不带电梯75元平米;经济适用房带电体70元平米,不带电梯50元平米),还有工本费等。
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你好,我于2010年买的但是合同是2010年10月1日前的,买的一套103平方的房子是二套房,现在去办房产证要交哪些费用?——南京
答: 您好,主要需缴纳契税(3%)和物业维修基金(带电梯:120元平米,不带电梯75元平米;经济适用房带电体70元平米,不带电梯50元平米),还有工本费等。
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