全部5个回答

• 了解ta
  李万得 经纪人

  先要拿上你母亲的死亡证明到房管局去办理继承：等产权证下来过后就可以买卖了，到时候只是税收高一点其它也没有什么

  2012-02-29
• 了解ta
  唐利平 经纪人

  母亲过世，由继父，妹妹，你，三人按份（没有特殊遗嘱）的，没人占三分之一，买卖是需要您们三人都同意！操作流程是，母亲死亡证明，户口本，您们三人身份证，去房管局更换房产证，需要交纳20%个税，换证后便可以在所有产权人在场的情况下出售此房，但是买方依旧会产生继承税（20%），并且往往买方是不会接受的，多余费用要您们承担！

  2012-02-29
• 了解ta
  张勇 经纪人

  先办理换证手续，就你和妹妹继承，找公证处做公证。在去房管局换证就可以交易了

  2012-02-29
• 了解ta
  徐涛 经纪人

  您好！ 您的继父还有您的妹妹还有您本人，去公证处去办遗产公证。然后才能出售！

  2012-02-29
• 了解ta
  罗小欧 经纪人

  拿上您母亲的死亡证明和房子产权证，以及您的省份证，户口本到房管局去办理遗产继承，然后就可以正常上市交易了！

  2012-02-29