全部12个回答

• 了解ta
  张亮 经纪人

  没过两年要多交个增值税5%的、其他费用正常

  2016-06-27
• 了解ta
  章献杰 经纪人

  营业税5个点。契税90方以下1个点，90以上1.5个点。如果是盈利的需要交1%的个税，或者差价的20%来交。

  2016-06-26
• 了解ta
  陆鹏 经纪人

  要看当地的交易方式，但是肯定有契税，营业税，个税。。

  2016-06-25
• 了解ta
  李一松 经纪人

  有增值税和个人所得税根据客户是不是首套房不过现在税费由客户方承担

  2016-06-24
• 了解ta
  梁林林 经纪人

  一、契税房产过户后买方需要交纳契税。契税是按照评估总价的2%征收。个人购买普通住房的可以向税务机关审请契税减半征收，由税务局审批。二、印花税：征收额度为评估价的万分之五三、交易评估费交易评估费用与卖方相同，是征收评估总价×千分之三，由买卖双方平分。四、交易手续费交易费用与卖方相同，也分好几种情况。但是二手房的征收费用是5元钱一平方米，由买卖双方平分。五、工本费及档案管理费工本费及档案管理费分两个情况。房子在一百平方米以上的是145元，房子在一百平方米以下的是125元。六、交易手续费：征收费用是5元钱一平方米七、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。八、个人所得税：在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的2%计征九、营业税及附加费(教育附加、城建费)按照5.5%征收。房产证满5年的免征。十、个人所得税个人所得税的征收分几种情况。在有购房发票情况下，按照差价的20%计征，无差价不征。没有购房发票的情况下，则按照现评估总价的1%计征。具体费用可以协商解决有谁承担。

  2016-06-24
• 
  俊****7 热心网友

  目前在二手房交易中，主要有以下几种税：1、契税，是由房屋承受人所应承担的税收，普通住宅税率2％，非普通住宅税率4％。2、地税，它主要按照房产行政的相关规定，房屋所有权人在购买房屋未满两年出售的须承担的税收。它由营业税、印花税、教育附加费等构成，为合同价格的5.56％。 另外，二手房交易中的费包括：1、交易服务费，由买卖双方承担，住宅为3元/平米、非住宅5元/平米、房改房买卖双方各100元。2、登记费，由买方承担。住宅按套收取80元/每套、非住宅按宗收取（100平米以下200元；100500平米400元；5001000平米600元；10002000平米1000元；20005000平米1500元；500010000平米2000元；1000020000平米4000元；20000平米以上10000元），房改房买卖登记费为40元。3、测绘费，凭证交易的收取配图费20元。4、工本费，每增加一本共有权证收取10元工本费。

  2016-06-21
• 了解ta
  刁兴宝 经纪人

  对于我们中介来说卖房是业主净捞客户出税费有契税个税增值税土地划拨性质的还有土地出让金剩下的都是小税

  2016-06-21
• 了解ta
  高亚楠 经纪人

  1、1%的增值税，1%或1.5%的过户费2、契税及个人所得税3、银行评估价

  2016-06-19
• 了解ta
  高立群 经纪人

  买方出的,增值税5%，这是最多的税，还有契税个税，

  2016-06-19
• 了解ta
  高扬 经纪人

  卖了有增值税，契税，个税，土地出让金。

  2016-06-19
• 了解ta
  施保刚 经纪人

  您好不满两年的普通住宅买卖交易税：增值税5%契税看面积小于90平的1%大于90平的1.5%个人所得税1%土地出让金1%具体的也得看买方这边

  2016-06-18
• 了解ta
  龙臣 经纪人

  犹豫您的房子没过2年所以有5%的土地增值税1%的个人所得税还有契税看客户购房条件是否首套1%-3%之间印花20配图40制证80每平米4元的土地转让费

  2016-06-17