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• 了解ta
  曹化涛 经纪人

  1、他父母离婚，房产可以想、做晰产处理，把房子给她母亲。 2、如果房子要是给女儿，则可以做赠予（不建议做赠予处理，因为在卖房子的时候要缴纳20%的个税）或者做交易处理。

  2016-06-28
• 了解ta
  周田 经纪人

  您好！这种情况只能进行二手房交易过户！

  2016-06-22
• 了解ta
  方立立 经纪人

  可以在交易中心，做个赠与就可以了

  2016-06-21
• 了解ta
  陈晓帅 经纪人

  根据当地政策，带上那份协议书，叫上父母，直接就可以过户了。

  2016-06-20
• 了解ta
  卢俊锋 经纪人

  您好，正常情况下流程是这样的 一、办理房屋产权过户手续需要的材料： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复; (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书; (12)房地产共有人同意转移的意见书; (13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件; (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件; (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 二、办理房产过户手续须注意事项： 一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。 二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。 三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。 四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。 五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。 六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清。

  2016-06-19
• 了解ta
  王健强 经纪人

  你好，这属于产权变更，可以按二手房过户，或者继承转增

  2016-06-19