全部103个回答

• 了解ta
  姚鹏 经纪人

  购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依据自己的经济实力、个人爱好、离工作地点的远近、有无好的学校、幼儿入托情况怎样等因素，选择城市特定 区域内的房屋。需要注意的是，不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况，而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素，选择一个有发展潜力的位置，将受益无穷。
  
  看房，就要看其朝向、层数、布局与结构。良好的朝向，可保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间应有良好的直接采光。住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好楼层，层高一般应不低于2.7米。理想的住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、书房、工作间、卫生间、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为动、静、污、洁四大空间。挑选中要从实用、方便、经济的角度，结合家庭的人口、家具的布置、对未来房屋的设计、经济实力等，选择与自己需求最接近的户型、结构及室内布局，同时应略留余地——目前房屋结构的发展方向是三大一小，即厅大、厨房大、卫生间大、卧室小。

  2016-06-16
• 了解ta
  邓豪 经纪人

  首先还是根据您的具体需求来看，从这个房子的户型，楼层，位置，采光，布局，是否邻路，朝向，周边生活配套，周边房子的均价，然后要了解这个房子的产权情况是否清晰，有无查封抵押，贷款等，还可以就小区里面背后了解下这个房子的具体情况

  2016-06-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  地理位置，小区环境，小区配套，价格单价性价比，还有装修，

  2016-06-16
• 了解ta
  肖应识 经纪人

  看，小区物业管理，小区绿化，房子有没有漏水，有没有开裂。

  2016-06-16
• 了解ta
  李运贵 经纪人

  价格，地段，交通，配套设施，小区环境，位置，楼层，房型，采光，视野，房子品质。等等。

  2016-06-16
• 了解ta
  徐雨豪 经纪人

  1.首要注意是否是真实业主 2.选择房产中介的时候不要因为一点佣金而选择没有保障的地产中介 3.房源证书是否齐全，是否可以出售，有没有贷款 4.小区情况，建筑质量，物业管理等 5.房源结构，朝向等

  2016-06-16
• 了解ta
  庄迪 经纪人

  产权人的真实性未来规划的升值满没满2年

  2016-06-15
• 了解ta
  刘凡 经纪人

  这个需要注意的就很多了，那年批的地，户型，朝向，位置，环境，等等。您也可以找我私聊，希望能帮到您

  2016-06-15
• 了解ta
  罗建明 经纪人

  看几个大方向：1：首先看地段！2：看开发商实力,3:看户型！

  2016-06-15
• 了解ta
  魏军伟 经纪人

  房子证件是否齐全，朝向，舒适度

  2016-06-15
• 了解ta
  李万靖 经纪人

  注意开发商、周边配套、户型、建筑质量

  2016-06-15
• 了解ta
  李欢 经纪人

  看房子首先选定楼盘，然后最主要的是户型，其次是楼层！

  2016-06-15
• 了解ta
  盖思任 经纪人

  在你看到一套自己比较喜欢的二手房时.尽量避免.在房主面前表现出喜欢.或对房屋有过多的赞美.切记在房屋内看房时千万千万不要问房主价格.还有就是找一家比较靠谱的中介 对于新房来说.没有太多的讲究.新楼盘一般的优惠点位在1-3个点.售楼处自身两个点位.中介一个点位.也有可能一边一个.所以当你看上一套新房时.哪你就去要优惠吧

  2016-06-15
• 了解ta
  苗昌龙 经纪人

  gfjhgjgjk风格化会同教育局符合尽快汇款

  2016-06-15
• 了解ta
  高志 经纪人

  你好，看房首先要注意开发商是否五证齐全，然后再看朝向，通风，房屋质量，装修情况，还有周边环境。

  2016-06-15
• 了解ta
  吴海燕 经纪人

  购房者对地段的重视是因为好的区位往往能使购房者生活上便利、舒适，有利于工作、生活。一般首先要选择的是大的位置，如城市的东、南、西、北城，主要依据购房者的工作地点或经常活动的区域而确定。在确定了大的位置之后，再依据自己的经济实力、个人爱好、离工作地点的远近、有无好的学校、幼儿入托情况怎样等因素，选择城市特定区域内的房屋。需要注意的是，不仅要考虑目前该位置在整个区域中的优劣情况，而且要了解未来市政规划的方向、发展前景等。能够综合考虑购买商品房的各种因素，选择一个有发展潜力的位置，将受益无穷。看房，就要看其朝向、层数、布局与结构。良好的朝向，可保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，对居住者的身心健康十分有利。采光窗户向阳，采光质量高、效果好，主要房间应有良好的直接采光。住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好楼层，层高一般应不低于2.7米。理想的住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、书房、工作间、卫生间、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为动、静、污、洁四大空间。挑选中要从实用、方便、经济的角度，结合家庭的人口、家具的布置、对未来房屋的设计、经济实力等，选择与自己需求最接近的户型、结构及室内布局，同时应略留余地——目前房屋结构的发展方向是三大一小，即厅大、厨房大、卫生间大、卧室小。虽然你在选购现房时已查验有关质量文件，但是也必须到现场亲身感受房屋的真实情况，以了解是不是达到证书上的标准，有没有较明显的问题，如裂缝、窗户漏风、厕所漏水等。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患，主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面，要认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关证件来考察其质量。就拿电梯、楼梯来说吧，所用的电梯品牌资质是否有合格证，步行楼梯是否达标或有利于逃生等等。质量问题很难把握，专业性强，最好跟懂行的亲朋好友一起看房、选房。看房不可不看物业管理，物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利，而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活，还可能引发大量的纠纷。因此，挑房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司，最好能查看他们的有关资质、实力的文件，亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。当

  2016-06-15
• 了解ta
  马天宇 经纪人

  朝向，户型，面积，楼龄，地段，周边配套，升值空间，房屋产权有没有问题，有没有债务纠纷等等

  2016-06-15
• 了解ta
  谢铱桦 经纪人

  您好，一般经纪人会先替您了解清楚房子的产权情况及房子的性质。

  2016-06-15