我有一套房是用我弟弟的名字购买的,如果需办理房产过户给我,该如何办理流程?房子13年买的总房价40万
如何过户最划算?
全部16个回答
-
了解ta
亲属之间过户,有赠与、继承、买卖。像你这种情况,最好走正常的买卖程序过户给你,这对于以后出售来说不影响。如果考虑以后不出售,可以走赠与,价格自己定,交的税就少了,不过你这样的小房子最好走买卖,用不了多少钱
-
了解ta
买卖过户,赠送(以后再卖就不划算)建议买卖
-
了解ta
可以办理公证或者赠与!都是比较便宜的选择
-
了解ta
这样的话可以半赠与这样可以便宜些
-
了解ta
可以公证一下或者直接走交易模式
-
了解ta
直接买卖过户是是最划算的,赠与以后的税费很高
-
了解ta
如果你是自已住,又不考虑出售该房子,想减少后期的费用,可以办理赠予,不过如果后期出售的话,税费是很高的,个税达20% 如果你还是想出售该房子,又想产权清晰的话,可以办理一个公证!
-
了解ta
按正常流程过户、13年买的现在产权证应该还没有满两年吧、等满两年没营业税了再过户最划算、营业税是大头
-
了解ta
去房管局网签,交税,过户就这三步
-
了解ta
想你们这类买卖就相当于正常买卖一样,需要走正常流程
-
了解ta
直接以正常买卖的形式交易,你只要正常缴纳个税契税,如果房产证没满2年的话需要缴纳5个点的增值税。这样操作不影响你以后房子的交易。如果你走赠送的话,以后房子想要卖的话,水费非常高。
-
了解ta
需要办理过户,交易税费和正常买卖交易是一样的
-
了解ta
这种情况过户就直接交易过户的费用是一样的,要想最划算就只能尽量把评估价做低,交的税费就会少! 如果你这个房子是想出售,那么我建议你可去公正出做公正,直接公正到你的名下就可以,然后拿着公证书和房产两证去过户,这样的费用应该是最少的。 仅供参考!
-
了解ta
1、是正常的交易流程过户。 2、需要缴纳的税费,都要缴纳。 3、等到税费减免到达最大时,再过户,是最划算的。也可以直接出售。
相关问题
-
我买房屋后没有违约行为房产过户到我名下土地使用证没有过户四年后当时的卖方见现在房价涨了并以一没有过土地户二当时老婆没有签字为名起诉...
答: 你好,对方已违约,你可以向人民法院提诉讼,要求对方按合同约定履行过户手续。诉讼费根据房屋评估价值计算。1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,...
-
请问直系亲属房产过户税费基础上是否可以打八折?如果可以,是需要房价评估价符合什么条件才能打折呢?——南京
-
请问直系亲属房产过户税费基础上是否可以打八折?如果可以,是需要房价评估价符合什么条件才能打折呢?——南京
-
最近房价走势如何?房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 1、契税:首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%;大于90平方的缴纳1.5%,二套房2%(税务局优惠,减免1%),第三套房3%。 2、增值税:购买时间在两年内的房屋需缴...
-
房产过户满2年再出售需要交哪些税费?最近房价走势如何?
答: 需要交个税和契税2021年九月1号开要上涨到3到5个点,房价稳中有涨
-
父亲房产过户给子女税率是多少?吴晓求房价不必通过税种来调节
答: "专家:国税总局“推进房地产交易网签备案信息”与房地产税进展关系不大中证网讯( 张玉洁)2月20日,国家税务总局发布《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意...