老婆婚前有套房正在还贷。我名下嘉兴有套房无贷款记录，现打算在临平或下沙买房，算第几套，能否公积金贷款

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• 了解ta
  王国宾 经纪人

  现在的政策是认贷不认房。以家庭为单位，如果名下没有房子有带款就算首套，如果名下有一套房子贷款还没有还完那就算二套，如果名下有两套房产按揭没有还完那就算三套（三套及以上是无法申请住房按揭贷款的哦），像您这种情况就属于名下还有一套房产按揭未还清，所以属于二套，公积金贷款也可以用，不受影响的

  2016-06-29
• 了解ta
  高扬 经纪人

  目前已开通委托功能的城市包括：上海、北京、厦门、广州、深圳、成都、南京、天津、杭州、苏州、昆山、重庆、石家庄、大连、武汉、济南、无锡、郑州、佛山、长沙、青岛、西安。 已开通业主委托功能的城市，业主可以通过以下流程完成发布房源： 业主主动选择3位经纪人（上海、北京、厦门）： 1.登录网站账号 2.选择我的安居客中我要卖房的委托出售 3.填写房产委托信息及个人信息 4.点击下一步选择经纪人进行委托，也可以点击自动帮助我选经纪人，直接下一步 5.点击下一步完成房产委托 系统默认自动选择5位经纪人（其他城市）： 1、登录网站账号 2、选择我的安居客中我要卖房的委托出售 3、填写房产委托信息及个人信息 4、系统默认为自动为我选择专业经纪人，也可以勾掉该选项，点击下一步选择经纪人进行委托 5、完成房产委托 业主最多可以发布2套房源，业主可以通过区域、星级、活跃度、执业证书等多种方式来选择适合自己的经纪人。

  2016-06-26
• 了解ta
  张培森 经纪人

  算二套，但是没关系的，在嘉兴来说现在是不限购，只限贷而已，你名下没有贷款记录，首付3成就可以了，其他可以用公积金贷款！如果你有一套房子房子还在贷款，也没关系，首付4成就行了，如果你有俩套房子在贷款，第三套房子就要全额付清了哦！望采纳！！！

  2016-06-20
• 了解ta
  许红亮 经纪人

  是属于二套房，买房是以家庭为单位的夫妻双方还有子女在内，可以用公积金贷款，只要符合公积金贷款条件都是可以的

  2016-06-20