全部12个回答

• 了解ta
  闫风平 经纪人

  如果上海市政策为仍贷不认房那您算首套，如果认房不认贷您算二套1

  2016-06-28
• 了解ta
  豆亚伟 经纪人

  您好，上海住房认定是以家庭为单位的，您和您老公是一个家庭，但是那套动迁房产证有您的名字，所以您这种算是二套，建议您先去名再买

  2016-06-26
• 了解ta
  黄涛 经纪人

  限购之前的话算首套限购之后算二套

  2016-06-25
• 了解ta
  刘放放 经纪人

  你在动迁房上是属于共有人，在无锡这里的话如果你卖房要交个税，买房子的话是属于首套房，自然就算首贷了

  2016-06-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。 那套房还在贷款没有？假如没有了，就不存在了。

  2016-06-21
• 了解ta
  刘贵川 经纪人

  你好！名下没有贷款，是纯首套在2011年1月30号限购之前的，和父母共有的可以不算，但是契税要按照3%来交，如果名下没有任何房产和父母也没有共有的，那就是干干净净的首套。契税只需要交1.5%贷款是纯首套。

  2016-06-20
• 了解ta
  付士生 经纪人

  首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。 买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

  2016-06-19
• 了解ta
  王根玉 经纪人

  真实情况话，原始动迁，你们新家庭可以认定首贷，

  2016-06-19
• 了解ta
  胡梦杰 经纪人

  如果是2011.1.28之前共有的就算首套房如果是2011.1.28之后共有的则是二套房

  2016-06-18
• 了解ta
  翟绍军 经纪人

  如果是在限购之前您在买的话是首套，如果是限购之后的话是二套

  2016-06-18
• 了解ta
  崔本旭 经纪人

  您好，如果以你个人名义买的话！应该是首套，！

  2016-06-17
• 了解ta
  彭勇 经纪人

  你好！因为你老公在动迁房上有产权，而你已经和你老公结婚，那么就不能算首套房。如果还没有结婚的话，你自己买算是首套房。

  2016-06-17