上海，男方婚前买房产证上有名字现无贷款，女方婚前父母房屋产证上有名字，现在要购房算第几套？首付比例？

全部12个回答

• 了解ta
  肖佳云 经纪人

  二套普通住宅付五贷五非普通住宅付三贷七

  2016-06-30
• 了解ta
  张春林 经纪人

  你好，如果买房没有贷款首付30%，但是也是算第二套哟。

  2016-06-30
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  男方也是和父母共有的，贷款算首套，税务方面算二套

  2016-06-28
• 了解ta
  秦卫荣 经纪人

  上述回答仅限于上海浦东区，上海其他区域的和浦东是不一样的

  2016-06-27
• 了解ta
  秦卫荣 经纪人

  首先要看你们两个是2011年限购之前和父母共有的还是限购之后共有的 如果是限购之前共有的话，男方可以有且仅有两套共有，女方也是可以有且仅有两套的话，婚后还可以买两套。 如果是限购之后共有的话，男女双方共有几套算几套。你们这个情况的话，如果是限购欧之后共有的男方有一套，女方有一套，婚后是不可以购房的。 可以先将共有的产证名字去掉，再行购买

  2016-06-27
• 了解ta
  贾鸿路 经纪人

  您好！如果夫妻双方婚前是在2011年以前买的，而且现今名下无房现在再买房算首套，如果有一方是在2011年以后的现买房算二套，如果都是2011年以后限购政策出台卖的那么你们已经限购。

  2016-06-27
• 了解ta
  汪忠旭 经纪人

  以家庭为单位，按揭可以按照首套房，契税属于二套房！

  2016-06-26
• 了解ta
  姜泽 经纪人

  算第二套住宅，首付要付70%贷款30%

  2016-06-25
• 了解ta
  胡雪华 经纪人

  您好看双方婚前房子是几几年买的哦夫妻双方婚前如果都是在11年之前买的话现在名下没有房子是首套的有一套是11年后的话算二套两套都是11年后的话很抱歉你们已经限购哦

  2016-06-23
• 了解ta
  付澄城 经纪人

  你看看你们夫妻双方婚前产证上的名字是哪一年上的，如果在限购之前就算首套，如果之后上的名字则第三套限购。

  2016-06-23
• 了解ta
  陈伟 经纪人

  算二套房了首付最低5层

  2016-06-23
• 了解ta
  董传文 经纪人

  算二套房，首付比例普通住宅付5贷5，非普通住宅付7贷3

  2016-06-23