全部28个回答

• 了解ta
  张春林 经纪人

  你好，首先签定金合同哟，给房东仅仅是定金，首付款是托管到房管局比较安全哟。

  2016-06-30
• 了解ta
  何福军 经纪人

  这样的交易肯定有风险，合同一定要明确，最好少交定金

  2016-06-30
• 了解ta
  李留锁 经纪人

  签过买卖合同！直接到银行转账付首付给房东！

  2016-06-30
• 了解ta
  廖文江 经纪人

  签订合同的时候给定金·过户当天·就是房东把户过到你名下了·就给首付款·剩余的银行直接打给他

  2016-06-29
• 了解ta
  谢鹏 经纪人

  这个要跟房东谈，估计您这签的是居间合同，不是网签正式的买卖合同，这边建议还是等产证下来再付首付。

  2016-06-28
• 了解ta
  张朝财 经纪人

  你好，这个要看你当时的协商情况的，一般的同贷书出来后，确定首付情况了，再一起过户前给的，给了就马上过户咯

  2016-06-28
• 了解ta
  朱翠娥 经纪人

  最好不要给首付全付给他，因为如果他只付了个定金的话拿了你的首付后，他不办了你钱就没了！

  2016-06-28
• 了解ta
  杨春雨 经纪人

  不建议买没有产证的房子！没有保障！

  2016-06-28
• 了解ta
  秦卫荣 经纪人

  一般来说是商品房未满两年的房东没办产证的房子的话，先让中介方资金监管，等到差不多21天左右，产证办出来了，让房东把产证交给中介方，中介方才会把首付款交给房东。

  2016-06-27
• 了解ta
  豆亚伟 经纪人

  建议等产证下来再进行交易，或者找一个好点的中介作为居间方，进行定金保管

  2016-06-26
• 了解ta
  刘起忠 经纪人

  签订合同只需要交付定金的，首付是过户的时候给业主，证是没办下来，但是房产交易中心已经受理了、

  2016-06-26
• 了解ta
  王新玉 经纪人

  一般都是直接给房主，这个关系到赔偿问题，签合同最好找个正规房管局有备案中介公司

  2016-06-26
• 了解ta
  董欢 经纪人

  您要先核实业主信息，然后签订定金协议；或者等产证下来在签订购合同，这样可以避免风险

  2016-06-26
• 了解ta
  汪冬 经纪人

  最好还是等房产证下来才给房东，不然会有很久才下来的风险

  2016-06-26
• 了解ta
  汪忠旭 经纪人

  先做定金公正，等到房产证下来在办理过户！

  2016-06-26
• 了解ta
  周乾坤 经纪人

  您好！房产证没有下来不是二手房，是新房，不能进行买卖的。

  2016-06-25
• 了解ta
  张彦新 经纪人

  可以付一部分首付款，如果没有抵押，不要超过总房款的70%，如果有抵押不要超过总房款的80%，您给完首付款一定要入住，等房产证下来再付其余的钱，再去过户。希望可以帮到您。

  2016-06-25
• 了解ta
  李东珊 经纪人

  首付是给到房东那边您这边可以去做一个定金公正等待房产证下来了在过户定金公正合同是具有法律意义的

  2016-06-25
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  这样风险会很大的，不建议

  2016-06-25
• 了解ta
  皱文静 经纪人

  尽量不要急与交首付，可以申请资金监管，这样可以保证双方基本利益。

  2016-06-25