全部128个回答

• 了解ta
  李鑫 经纪人

  二手限价房只有满五年以后才可以上市交易。而且购买限价房是需要一定条件的。比如年龄及年收入以及现住房的面积。

  2016-06-24
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  购买限价房是需要一定的条件。二手限价房只有满五年才可以上市交易。

  2016-06-24
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  限价房必须满五年才可以上市交易不满五年想出售的只能卖给政府。

  2016-06-24
• 了解ta
  黄杰 经纪人

  从本质上讲是可以的，它也是属于商品房的一种，但是购买了限价房不能再申请其他政策保障性住房。

  2016-06-24
• 了解ta
  黄文奎 经纪人

  第一点：二手房是可以买卖，因为你从购买和拿到房产证之后已经拥有了所有权。 第二点：限价房本来就是为了服务底层大众，而买过了的可能因为各种原因不喜欢选择出售。

  2016-06-24
• 了解ta
  王本红 经纪人

  二手限价房可以买最好弄清楚房屋特点优缺点关于房产业主情况可以找专业的经纪人处理他们更专业会把交易风险规避到最小

  2016-06-24
• 了解ta
  邰阳 经纪人

  北京市对市民的福利分房，限制户口，限制价格，没有猫腻，满五年了就可以出售，转成商品房

  2016-06-24
• 了解ta
  刘金龙 经纪人

  可以买的、要注意产权！！1

  2016-06-24
• 了解ta
  崔凯 经纪人

  限价房,又称限房价、限地价的两限商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。限价商品房按照以房价定地价的思路,采用组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。现在的规定是购买限价房应自购房合同备案5年后方可上市交易。所以可以的!

  2016-06-24
• 了解ta
  王伟 经纪人

  一般是房东急卖的房子，比市场价低，性价比是非常高的房子

  2016-06-24
• 了解ta
  马星星 经纪人

  如果是第一套的贷款已经还清的话在昆明算首套...可以贷款的，以为你35岁已经是个独立的家庭，父母名下的房产是属于他们的。...可以的主要是看前面的贷款还完了没有。...可以的，看你在异地的

  2016-06-24
• 了解ta
  魏康 经纪人

  并没什么猫腻，只是营销的一种手段，跟平常的一样

  2016-06-24
• 了解ta
  杨雷雷 经纪人

  可以买的，限价房一般是中介公司认为比较有性价比的房子才限的，当然其中的价格也是比较不固定的，所以买的时候也是最要留心的，

  2016-06-24
• 了解ta
  王铁柱 经纪人

  限价房可以买的，吸引客户，避免房价过高的一种方式

  2016-06-23
• 了解ta
  韦懿峙 经纪人

  你好，各地各市的限价房买卖都政策都不一样，可以到附近的公司看看

  2016-06-23
• 了解ta
  王智福 经纪人

  限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是，一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的，炒房产的人肯定买不到限价房。其具体的限制政策是：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁；对于市民普遍关心的收入财产状况，办法规定3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下，人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下；同时两限房满5年可以出售，但须按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

  2016-06-23
• 了解ta
  罗元森 经纪人

  你好，限价房可以买的，业主急卖，性价比很高的房子，不过你得详细查看产权请情。

  2016-06-23
• 了解ta
  李杨 经纪人

  这要看你想了解那方面的了，有国家的那种政策住房，那种房子就是比一般商品房便宜很多的！

  2016-06-23
• 了解ta
  李玉敏 经纪人

  北京市限价房管理办法规定，限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年，可以上市交易。在同行条件下，政府拥有优先回购权，上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转为普通商品住房进行转让。

  2016-06-23
• 了解ta
  任富修 经纪人

  现价性商品房只要有房屋产权证都是可以上市交易的。这种商品房在购房时享受了相应的政策补贴，比同小区同产权性质的房子买的便宜。此类房屋交易得到国家房产职能部门的政策支持您完全不用担心购买此类房屋的风险。

  2016-06-23