全部29个回答

• 了解ta
  廖文江 经纪人

  第一需要你结清银行贷款 第二可以让客户全款更名.需要一定费用 第三可以写个协议.房产证下来后再过户 .

  2016-07-06
• 了解ta
  彭海林 经纪人

  需要办好两证，再还清银行贷款解压注销手续！再进行交易

  2016-07-05
• 了解ta
  杜兴礼 经纪人

  还万按揭才能贷款，不然利率会上浮百分之3的

  2016-07-05
• 了解ta
  韩志敏 经纪人

  第一先去办理房产证第二预约银行还款第三撤抵押剩下的正常的买卖流程就可以了

  2016-07-05
• 了解ta
  刘贵川 经纪人

  您好先要拿买卖合同去交易中心办理房产证，然后挂牌卖房子，找到下家客户以后，收好定金然后给银行预约还清，贷款按揭办理过户手续。

  2016-07-05
• 了解ta
  王根玉 经纪人

  买卖每天都发生，民间也免不了。就看你能不能找到能承受风险买家啦，但是你要如实相告说明白，国家不支持，办房产证及过户下家之前没有法律保障，要说明白。而后，买卖双方明白啦，买方相信你的信誉，就签订与此房有关买卖协议书，来约定买卖程序和双方行为准则即可。特别提醒注意的是：不提倡不鼓励，风险自担！

  2016-07-04
• 了解ta
  马华湛 经纪人

  一手房可以找开发商更名，买卖双方协商好条款协议

  2016-07-04
• 了解ta
  刘来东 经纪人

  这样的情况和正常卖房子的手续是一样的但是你还需要做的一个动作就是去你贷款的银行进行解压手续，第二个动作就是把房产证办下来，在房价上因为牵扯房子有增值税所以价格上要受到影响

  2016-07-04
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  二手买卖必须要有产证才能上市交易

  2016-07-04
• 了解ta
  保万军 经纪人

  需要在房管局办理房产证除非做公证

  2016-07-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最好等产证出来走正常二手房交易流程，现在很多更名一类的做法都不被允许，最好不要做。

  2016-07-03
• 了解ta
  林雪莹 经纪人

  你好，需要先办出房产证来，才可以正常交易

  2016-07-02
• 了解ta
  徐朝鑫 经纪人

  这种情况： 一：更名。（买卖购销合同更名到客户名上更名费协商解决） 二：先签合同后客户入住等产证下来在办理过户！

  2016-07-02
• 了解ta
  李永雄 经纪人

  产权证拿到之后，去相关银行结案，注销抵押，在出售哈

  2016-07-02
• 了解ta
  陈涛 经纪人

  你好，第一种情况，卖方房产证还没有办理下来可以催证，等证下来了再还款取证办后续；第二种情况是证已经办下来了但是在银行抵押起得直接向银行申请提前还款，然后取证办后续

  2016-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先是办理好产证，如果购买方需要贷款，则此房先要把贷款还清然后去注销他项权证，办好后即可正常操作交易

  2016-07-02
• 了解ta
  王海龙 经纪人

  需要元购房合同，开发商需要同意改底单。

  2016-07-02
• 了解ta
  谢帅 经纪人

  没有产权证，不具备交易资格

  2016-07-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖不了，一定要等房产证办下来才可以出售。

  2016-07-01